担保买房

担保买房子对于担保人来说，风险是存在的。一般，担保需要承担民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。并且贷款担保人，还要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。

1、担保人承担风险

（1）被担保人欠款不还，需承担还款责任；

（2）被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；

（3）在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；

（4）担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。

2、根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

为别人进行担保买房的时候，是会影响自己个人信用和个人资产负债率的，尤其是如果别人发生逾期或者欠款不还的情况的话，也是会影响担保人的个人信用记录的。

1、担保人即保证人，根据相关规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

第三人指的就是担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。其中按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。

2、所以从某种程度上说，为别人进行担保，那么别人的债务相当于自己的债务。在别人还清一切款项之前，在无形中是增加了自己的资产负债率。如果个人资产负债率过高的话，银行在评估的时候会考虑到个人的负债能力，这种情况下是无法取得贷款的。

3、但是在某种情况下，如果借款人信用记录良好，并且拥有较强的还款能力，那么一般不会对担保人产生过大的影响。

作为担保人，是需要承担一定的风险的。但是朋友请求帮忙的时候，很难拒绝，但是同时也不想为难自己。接下来小编为大家带来拒绝做担保的*借口。

1、*直截了当的拒绝

如果觉得朋友信用不佳，关系只停留在酒肉朋友的基础上，那么没有必要冒着风险给朋友进行担保。

所以如果感觉可能会有损自身利益的时候，可以直接拒绝。

2、委婉拒绝

如果关系比较好，怕伤害感情的话，同时自己不想承担这样的风险的话，那么可以采用婉拒的*拒绝。

但是在拒绝之后，*能为对方提供一些建议和解决问题的其他途径或可行办法，以此来向对方表达你愿意帮助他的诚意，以减轻对方对于的怨怼。

需要注意的是，不要以我再想想或者考虑考虑作为推脱之词，这样很容易浪费别人的时间。

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