北京异地公积金贷款

1、北京异地公积金贷款可以分为两类，一类是外地工作京籍买房，一类是北京工作的非京籍人士。    

（1）如果北京户籍、在外地工作的人，如果回北京购房，那么可以直接向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款。

（2）如果是外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。

但是需要注意的是，异地买房贷款，并不是所有的异地都可以使用北京的住房公积金贷款，必须是个人户籍所在地才可以。

2、北京异地公积金贷款办理条件 

（1）外地工作京籍买房：

在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。

（2）北京工作的非京籍买房：

a、申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

b、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

c、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

d、提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。

e、符合住房公积金贷款的其他条件。

申请北京异地公积金贷款的时候，需要开北京异地公积金缴存证明怎，那么怎么开呢？

1、外地工作京籍买房：

北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，需要出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程： 

（1）缴存人提供当地空白制式住房公积金缴存证明。

（2）9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人须按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程先到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心开具“无住房公积金贷款证明”，再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其*管理部，由管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

（3）10个郊区县管理部(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部)的缴存人向其*管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。

2、北京工作的非京籍买房

北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，未出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程： 

（1）缴存人未提供制式住房公积金缴存证明的，管理部打印“个人信息”中的“基本信息”或应缴存人要求打印其缴存明细、加盖管理部业务章，作为其缴存情况的证明。

（2）“无住房公积金贷款证明”按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程办理。

1、领表咨询

贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明

贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况

住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过*、传真、网上查询等*核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户

贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户*手续。

5、办理贷款

具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)。

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