信用卡贷款买房

根据相关规定，房地产领域是不允许使用信用卡*的，目前已经明确规定，在开发商、房产中介等买房时禁止用信用卡交易。所以信用卡是不可以贷款买房子的。

1、2019年9月27日，*银行信用卡中心发布公告，按照要求严格落实信用卡*用途管控的相关规定，对信用卡在部分类别商户的交易设定限制。其中，招行信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。

2、不仅严禁刷信用卡购房，而且支付物业费也会受到额度限制。例如建行信用卡在物业类商户交易的时候，其单笔交易金额不得超过3万元，日累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元。

除此之外农行、平安银行等信用卡也有出台了类似的规定，只是在额度限制上存在差别。

一般情况下，房贷被拒的原因有很多，其中一项就是当前的信用卡负债比较高，达不到银行批贷的标准，因此会让还清信用卡之后，再进行申请，可以增加贷款的审批通过率。

1、一般来说，如果信用卡存在逾期或信用卡欠款较多的话，导致其负债太高的原因。而各大银行对逾期的容忍度都是比较低的，尤其是当前逾期。因为逾期的话，说明你信用不佳，或者没有足够的经济能力，贷款给你的话，风险比较大。 

2、并且，即使信用卡没有逾期，但是如果欠款金额较高的话，是会提高个人负债率的。不同的银行对于负债率的要求是不同的，正常情况下，是不能超过50%。

3、一般情况下，持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大，并且在短时间之内进行归还的话，那么银行还是比较乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

银行对于贷款人的要求比较高，并非所有的贷款人都是可以成功批贷的。以下这五类人是不能贷款买房的，具体如下：

1、年龄过大或过小的人群

银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。

2、个人征信不佳的人群 

在使用信用卡、以及其他和征信相关的消费的时候，要避免逾期，按时还款。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款的话，那么将不能获得房贷贷款。

3、从事高危职业的人群

银行在审批贷款的时候，对于职业的稳定性也是有要求的，因为职业越危险，说明贷款的风险就越大。所以如果是从事高危职业的人群，那么可能遭到银行的拒贷。 

4、不符合相关贷款政策 

很多城市都实行了住房限购限贷的政策，例如有些城市规定，有两套或以上房屋的，有一次及以上贷款记录、一次或一次以上未还清的，那么银行会停止贷款。

5、还款能力不达标

银行在审核的时候，对于个人还贷能力的要求比较严格，一般是要求是收入不能低于房贷月供的两倍。如果低于这个标准的话，那么银行可能会拒贷，或者调低贷款额度，或者延长贷款年限。 

以上就是关于信用卡贷款买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。