北京小产权房2020

北京对于已经建成的小产权房顶目的*处置政策是进行人性化处置，一般政府采用回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。虽然中国小产权房产权没有法律的保护，但是在实际施政中，对于小产权房拆迁的话，还是会给予一定的赔偿。

北京市委市政府高度重视小产权房的清理整治，对于新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击，依法查处。并且北京市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。

早在2013年2月，北京市国土局、市监察局就联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售小产权房的紧急通知》后，仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人，将及时提请监察机关严肃处理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

目前北京并没有小产权房转正的相关政策，并且北京对于小产房问题一直是严重打击的。

1、国务院有关部门多次重申不得违法开发“小产权房”、不得购买“小产权房”。国土资源部、住房城乡建设部明确“小产权房”不得予以确权登记。北京等部分地区已经着手开展“小产权房”清理工作。

 2、小产权房因为违反城乡规划法，破坏房地产市场秩序。并且购房人权益得不到法律保护，设计施工脱离监管，质量安全没有保障。所以小产权房对于社会经济持续健康发展、资源合理有效利用、社会公平和谐稳定会带来严重的负面影响。

3、2020年8月11日，北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，其中强调：村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借*、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。

这大大遏制了借助“小产权房”投机发财的想法。 

小产权房因为其产权问题，所以一直以来都是人们关注的焦点问题，那么2020两会小产权房*消息是什么？

1、此前，自然资源部印发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，其中要求要在2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。

2、对于宅基地“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题，按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书，努力提高登记率。

3、但是对于乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

4、深圳对于当对已建成与已售出的小产权房进行将进行合理的安排和处置，主要的方法是：转变为保障性住房。

（1）对已经建成和出售的小产权房，满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；

（2）对不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明。

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