南京银行装修贷款申请

　　南京银行装修贷款是指银行向借款人发放的用于装修住房的贷款，贷款人申请装修的住房应是现房，具体条件如下：

　　1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

　　2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力;

　　3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;

　　4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房*等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

　　5、作机构所规定的其它条件。

　　银行的装修贷款产品，其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的，通常为上浮，上浮比例大致为10%-50%左右。南京装修贷利息利率是多少，要看你贷的时间年限和贷款*(等额本息或等额本金)，如果是等额本金的话就好算的(年利率贷款年限)贷款总额=总的利息。比如说贷10年，年利率6.15%(6.15%10)30万=184500(利息)。下面详细列举贷款年限年利率：

　　0-6月(含6月)：4.35%

　　6月-1年(含1年)：4.35%

　　1-3年(含3年)：4.75%

　　3-5年(含5年)：4.75%

　　5-30年(含30年)：4.90%

　　一、借款人申请

　　借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：

　　(1)有效身份证件的原件和复印件;

　　(2)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;

　　(3)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;

　　(4)有与装修企业签订的《北京市家庭 居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;

　　(5)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的*合同;

　　(6)贷款银行规定的其他条件。

　　二、背景调查

　　律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

　　三、银行审批

　　贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

　　四、借款申请人*和办理保险手续

　　贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押*申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

　　五、签订借款合同

　　借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

　　六、借款合同生效，*划入借款人账户。

　　七、贷款额度

　　个人耐用消费品贷款起点为3000元，采取抵押*担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%  ;采取质押*担保的，贷款额度*不超过质押权利凭证价值的90%  ;采取信用或第三方保证*(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，*不得超过60万元。

　　八、贷款期限

　　*短期限为半年，*长期限为5年(含5年)。

　　九、贷款利率

　　按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。