襄阳经济适用房

　　1、家庭成员*少一人具有襄阳市市区常住城镇居民户口5年以上，包括符合安置条件的军队人员;已婚，包括离异或丧偶带未成年子女且有监护权，或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

　　2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的，上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

　　3、申请经济适用房需要的资料有：申请人需要按要求填写完整的市保障性住房购买资格申请审核表，申请人及其家庭成员身份证复印件。

　　4、还需要申请人及其家庭成员户口本或户籍卡复印件，持户籍卡的申请人或家庭成员需要提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件，未成年人的出生证明或独生子女证复印件。

　　1、襄阳经济适用房的小区有很多，不同的区域有不同的经济适用房，在购买经济适用房的时候，首先要查看一下房屋所在地的地段，因为经济适用房项目大部分都在城乡结合地区，其交通是比较不方便的。

　　2、在购买经济适用房的时候，要先了解清楚房屋的分摊面积、使用面积等，要对户型进行充分的考察，购买的时候如果只追求面积大，那同时也会增加房价、物业管理费等，应该更加重视居室功能。

　　3、有些经济适用房项目是单位自建房或联建房，购买前必须要问清楚销售许可证和产权等重要情况，要仔细研究合同中的每一项条款，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施进行约定。

　　4、房屋建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后就可以入住了，在开发商交房的时候，要向开发商索要使用说明书和质量保证书。

　　1、根据建设部等九部委颁发的经济适用房管理办法中规定，购买经济适用房不满5年的，不能直接上市进行交易，买房人因特殊原因的确需要转让经济适用房的，由政府按照原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　2、购买襄阳经济适用房满5年的，买房人上市转让经济适用房的话，需要按照现实同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收入等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府进行确定，政府可优先回购，买房者也可以按政府规定的标准，向政府缴纳土地收入等相关价款后取得完全产权。

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