嘉兴经济适用房

　　1、根据嘉兴市市区经济适用住房管理办法规定，市区低收入家庭申请购买经济适用住房需要同时符合以下条件：具有市区城镇户口三年以上;家庭收入符合政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于政府规定的住房困难标准;申购人必须是已婚居民或年龄在规定年龄以上的单身居民。

　　2、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素制定，实行动态管理，每年会向社会公布一次。

　　3、嘉兴经济适用住房，一个家庭只能购买一次，已经购买经济适用住房的家庭，不能再申请购买经济适用住房。

　　1、取得产权证或完税凭证的时间不到5年的，不能以超过原购买价格进行转让，如果以买入的价格转让，那么买方必须具备购买经济适用住房的资格。

　　2、卖方需要缴纳印花税，按照销售价的0.05%缴纳;卖方需要缴纳契税，普通住宅按销售价的1.5%缴纳，印花税按销售价的0.05%缴纳，核定超标部分，缴纳综合地价款，超标部分乘以10%。

　　3、取得产权证或完税凭证的时间超过5年的，可以按市场价出售，但出售的价格低于已购经济适用房在上市买卖指导价格的，按市建委公布的已购公有住房和经济适用住房，在上市近日住房指导价格收取综合地价款，同时新购房人必须要有购买经济适用住房的资格。

　　4、卖方需要缴纳综合地价款，销售价乘以10%，如果销售价低于已经购买的经济适用住房在上市买卖指导价，则按指导价收取。

　　1、嘉兴经济适用住房有很多，包括九九小区、昌盛花园、庆丰苑、新月公寓等，不同的小区其房价也是不一样的。

　　2、申请人需要带着户口本、居民身份证、家庭成员的住房和收入证明、结婚证，到户籍所在街道办事处进行申请登记，申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具住房和收入证明。

　　3、街道办事处会对申请人提供的资料进行审核，按照申请人家庭、收入状况和住房困难程度进行排序，经调查核实后，确认本辖区的购房对象。

　　4、区房改办会在5个工作日内，对各街道办事处所报购房对象的资格进行初审，审核通过的进行公示，符合条件的由区域房改办发放购买经济适用住房申请审批表。

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