大连经济适用房

　　1、具有大连市区内四区城镇常住户口5年以上;家庭人均年收入不超过12,000元;家庭住房人均使用面积在12平方米以下，人均建筑面积在17平方米以下;未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女等单身人员，需要年满30周。

　　2、申请大连经济适用房需要的材料有：家庭成员身份证和户口本;住房相关证明;单位出具的家庭成员年收入证明，没有单位的由户口所在地街道办事处出具证明;经济适用住房购房资格认定单或经济适用住房货币补贴资格认定单。

　　3、申请人需要带着本人及配偶身份证、户口本，还有结婚证，向户口所在地的房管局提出申请办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批。

　　4、申请人需要如实填写申请审批表的内容，然后到工作单位及主管部门办理收入和住房证明，如果没有工作单位的，可以到居委会跟街道办事处办理证明。

　　1、大连经济适用住房的户型、房源和配套，其项目与普通商品房并没有太大的差别，甚至比商品房的建设标准要高出不少，而价格却比商品房要低很多。

　　2、不同地段、不同楼层、不同装修标准的大连经济适用房的价格也是不一样的，对比各个经济适用房小区与相应小区商品房的售价，可以看出板块价相差达六七千元左右。

　　3、大连经济适用房的建设是严格按照建设部国家康居示范工程实施大纲的标准进行规划、设计、施工的，竣工验收的经济适用房工程，质量合格率达到*，优良品率达到35%以上。

　　1、大连经济适用住房，第1批是泡崖经济适用房，第2批是泉水经济适用房，第3批是石门山经济适用房，第4批正在建的是棉花岛经济适用房。

　　2、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以按照目前市场价格进行出售，但出售后业主需要按照房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　3、按市场价格出售已购经济适用住房的，需要凭借契税完税证明、房屋所有权证、住房转让合同等证件，到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易产权、过户手续。

　　4、大连现在已经把三人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从低于39,600元放宽到低于6万元;人均财产限额从低于12万元放宽到低于15万元，把两人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从低于43,560元放宽到低于7.2万元。

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