苏州经济适用房

　　1、家庭成员具有苏州市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系;家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;无房家庭或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

　　2、经济适用住房可优先出售给符合以上条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上劳动模范家庭。

　　3、如果是单身人员申请经济适用房的话，需要年满35周岁以上;申请家庭的房产建筑面积要小于或者等于48平方米;申请家庭的年均可支配收入，要低于上年度城镇人均可支配收入的80%。

　　1、苏州经济适用房小区有：中建河风印月、紫郡兰园、利冠花园、巨塔花园等。

　　2、苏州经济适用房申请买卖的条件是：已经住满5年的经济适用房;如果还没有住满5年的经济适用房，则需要以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或由政府相关部门回购。

　　3、苏州经济适用住房买房人拥有有限产权，经济适用住房从合同备案那天起，不满5年不能够上市进行交易或者完善产权，5年内买房家庭因特殊原因的确需要转让经济适用住房的，由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。

　　4、苏州经济适用住房上市交易或完善产权时，应该按照不低于计征单价与该经济适用住房原购房价格差价的60%缴纳*，用于补交土地*等相关价款，计征单价以苏州市城乡房管房产管理局公布的，当时的苏州中心城区享有优惠政策普通住房标准中，同一范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。

　　1、苏州经济适用房的小区有很多，不同地段、不同楼层、不同户型的经济适用房的价格都是不一样的。

　　2、苏州经济适用房可以分次购买，这一点苏州已经在摇号分房后得到体现，这项政策主要是为了帮助那些满足申购条件，却不能一下子拿出那么多钱都有困难人群。

　　3、经济适用房具有一定的适用性，适用性指的是在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果，与其他国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。

　　4、经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅，其是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的。

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