​租赁收入

租赁收入是什么意思，租赁收入是指除专业租赁公司以外的企业，临时出租固定资产、包装物等财产而取得的租金收入。专业租赁公司的租赁收入在经营收入中反映。租赁收入是会计学的重要组成部分。是会计所必须掌握的基本功课之一。

租赁收入的确认：企业租金收入，包括企业出租固定资产、包装物和其他特许权以外的资产使用权取得的收入，应全额计入收入总额，按以下原则确认收入：

收入时间确认的原则：

企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计入收入总额：一是相关的经济利益预计将流入企业；二是收入的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收入的实现。

收入金额确认的原则：

企业租金收入金额，按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定。

出租房屋算什么收入，房屋出租收入是指房地产开发企业（单位）在报告期内，在不改变现有财产所有权关系的条件下，将企业的全部或部分房屋出租给其他单位或个人使用所得到的租金收入。

想要提高出租房的收入，就要尽可能的达到以下几个条件：

1、尽可能提高出租房屋的租金回报。

2、尽可能地缩短出租房屋的空置期。

3、尽可能降低出租房屋过程中的机会成本（时间成本、交通成本、通讯成本等）。

4、尽可能减少出租房屋的折旧成本。