百色经济适用房申请

2018年*经济适用房申请条件

常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍；已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户；家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米；家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整，比如建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米;还有对经济适用房申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。

2018年经济适用房申请材料

主要包括《xx市区经济适用住房申请表Ⅰ》(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员身份证复印件(校验原件)，申请人户籍5年以上证明(原件)，申请人、配偶及申请家庭成员户口簿复印件(校验原件)或有效户籍证明原件，申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件(校验原件)，未婚和丧偶提供证明原件，申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明 (原件)，申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明(原件)。

2018年*经济适用房办理流程

申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领榷经济适用住房申请审批表》；

申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；

市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的*，确定选房顺序；

申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

申请经济适用房时不妨参考以上手续，准备好所需的资料，以免减少不必要的麻烦。

*条 为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，制定本办法。

第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条 从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。

第四条 发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。

第五条 购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。

第六条 国务院建设行政主管部门负责全国经济适用住房指导工作。

省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域范围内经济适用住房指导、监督工作。

市、县人民政府建设或房地产行政主管部门(以下简称“经济适用住房主管部门”)负责本行政区域内经济适用住房的实施和管理工作。

县级以上人民政府计划(发展和改革)、国土资源、规划、价格行政主管部门和金融机构根据职责分工，负责经济适用住房有关工作。

第七条 市、县人民政府应当在做好市场需求分析和预测的基础上，编制本地区经济适用住房发展规划。