东莞经济适用房买卖

虽然目前已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是要上市交易还是会受到一定的限制。《东莞市经济适用住房管理办法》第三章第十六条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权，经济适用住房的房地产权证上应当注记以下内容：

1.土地未办理有偿使用；

2.不得出租、出借；

3.5年内不得上市交易；

4.不得擅自改变使用性质。

3.5年内不得上市交易；

4.不得擅自改变使用性质。 

东莞经济适用房上市交易条件也是以5年为分界线，购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊情况确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格进行回购；购买经济适用住房满5年且取得完全产权的，购房人按照届时同区域普通商品住房均价与经济适用住房购买价差价的80%向市政府交纳土地*等相关价款后，可取得房屋的完全产权，允许自由转让。

购房人在取得房屋的完全产权后，房地产管理部门应当在其房地产权证上重新注记。除了东莞经济适用房买卖政策外，也有很多人想要了解东莞经济适用房价格的相关消息，据了解，东莞较后一批经济适用房雅园新村的基准售价为2250元/平方米，虽然价格相对来说比较低，但是由于东莞经济适用房申请准入的门槛很高，对于符合申请条件的市民来说，这样的价格仍然很难担负的起。