*税

*税是房东交还是租客交，*税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。*的房屋根据*按双方约定交。

房屋*税应缴纳以下税款：

房产税：以租金收入12％计算缴纳；．营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产*合同*金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。

个人出租住房应缴纳以下税费：

房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％*的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1％三档*与教育费附加率3％计算缴纳。

*税和房产税有什么区别，*税和房产税是完全不同的两个税种。

房产税的概念：

以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

企业所得税的概念：

是对企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。

房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。

而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行*，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收*也不一样。

一般情况下房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的，*为1.2%;以租金收入为计税依据的，*为12%。

对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，应按租金收入的12%缴纳房产税，个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定，如果个体工商户承租个人房屋，应由个人按租金收入的12%*缴纳房产税。

个体户怎么避免*税，如果一定要交的话可以把合同上的*费写的少点，你*人家的厂房，你只是交纳营业税；营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建*（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档*）和教育费附加率3%计算缴纳。还有2%的地方教育费附加1%的地方水利建设基金。

以上就是关于*税的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。