房子首付来源

　　1、按目前的情况来看，国内多家银行都规定首付款来源必须是家庭自有*，如果经核实首付款来源是借款、垫资过桥、他人借名贷款的，则严禁准入。

　　2、需要注意的是，如果是双亲等直系亲属转入的首付款，需要提供相关流水证明以证明是其自有*，简单来说就是亲属帮助提供首付*的账户，如果持有上半年流水就可以认定，但是如果是断断续续存入的，那就要核实该款项是否属于合理收入所得。

　　3、对于经核实，首付来源是借款或他人借名贷款的，则严禁准入，另外提交放款合规环节，仍然需要再次核实借款人家庭征信。

　　4、关于消费者贷款和经营贷款等违法*的加入，现在已经开始了严格的调查，用经营贷款买房的话，被调查出来银行就会回收，如果不是合法收入就无法贷款。

　　1、工资等收入证明，普遍是找单位开具或者*询问的*进行核实;通过银行流水审查*来源;通过查询银行征信来证明;通过查询共同还款人的征信来证明;对贷款前有离婚行为的，对财产分割情况进行查询。

　　2、首付款如果不够的话，可以找亲朋好友借钱，这也是现在比较常见的一种方法，可以找父母或是亲戚一起帮忙凑钱，但是要记住，不管借的钱有多少，一定要打好借条，在自己可以偿还的时候要及时的还款。

　　3、转卖贵重物品，如果买房人家里有旧车或旧房可以考虑将其变卖，一般来说如果缺口比较小的话，就可以使用这种方法，这种转线的*周期是比较长的，*先找好卖家再买房。

　　4、开源节流，如果准备要买房了，那么平时的花销就要注意一些，不是生活必需品的话可以暂时先不购买，另外还可以开创一些副业，多挣钱。

　　1、早在几年前，房地产市场比较火热的时候，大量杠杆*流入楼市，导致房价飙升，为了抑制炒房和房地产过热现象，在2018年的时候，银监会发布政策打击挪用消费贷款违规透支信用卡等行为，严格控制个人贷款违规流入楼市和股市，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。

　　2、查银行流水，现在房价比较高，三成的首付一般都需要十几万，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的就会有流水记录，银行会根据大额流水来查到首付款的来源。

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