上海是中国经济文化中心,房价更是居高不下。在上海打拼多年的你,有考虑过在上海买房吗?房子是你在这一座城市落脚点,同时也是温馨的港湾。那在上海买房需要什么条件?在上海买房需要多少钱?今日就由齐装小编为你一一解答。
一、在上海买房需要什么条件
随着时代的快速发展,现如今,在上海买房需要什么条件?下面小编给大家总结出以下2种情况:
1、户籍家庭或者户籍单身
(1)上海籍未成年人只要所在家庭,可以单独上产证。
(2)购房限制政策(2011年1月31日)前上海购房者及其父母共有2套或2套以下住房单元(2套或2套以下)提供的关系证明,可计入购房人数。
(3)己婚家庭(含驻沪军队现役军人和服役武警家中)限购政策2一套房(包括在建商住楼和2手住宅)。
所需证明:身份证、结婚证、户籍证明原件
2、非沪籍家庭
(1)非上海家庭不得购买上海住宅,但配偶双方必须至少有一人自购买之日起连续5年缴纳社会保障税或个人所得税。
(2)居住证满三年(免交房产税)
(3)外地人在上海只可以购买1套(商品房)住宅房。
(4)外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房地产可以买。
所需证明:身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证
希望可以帮助需要在上海买房的小伙伴!
二、在上海买房可以落户吗
1、可以的,但是需要取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
2、于2008年7月1日以后居民在其地方购买的申请表、身份证、户口簿、婚姻状况证明、产权证、契税证明、二手房,《房地产转让登记申请表(定居购房)》予以注销,代之以《房地产销售统一*登记表》和《户口登记申请表》。
3、入迁个人二手房落户口的(含外埠住户买房),对原居民户籍未迁出,但在我区别的地域有房子且具有入户条件的,应鼓励其尽早申请办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的,由购房人写出落户申请书,自愿承担落户后所引发的相关法律责任,可准予落户。(希望对你有所帮助)
三、在上海买房需要多少钱
上海的房价始终牵动着无数市民的心,在上海买房有多难?只有在这里战斗过的人才知道。今天小编给大家整理出上海各大地区的房价:
1、浦东新区:一般的平均价格在49467元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约148万;
2、闵行区:一般的平均价格在44843元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约135万
3、嘉定区:一般的平均价格在32100元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约96万;
4、黄浦区:一般的平均价格在71703元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约215万;
5、杨浦区:一般的平均价格在60691元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约182万;
6、静安区:一般的平均价格在83066元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约249万;
7、徐汇区:一般的平均价格在68928元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约207万;
8、长宁区:一般的平均价格在63871元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约192万;
9、宝山区:一般的平均价格在41519元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约125万;
10、松江区:一般的平均价格在33828元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约101万;
11、青浦区:一般的平均价格在31039元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约93万;
12、金山区:一般的平均价格在14233元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约43万
13、普陀区:一般的平均价格在56068元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约168万;
14、虹口区:一般的平均价格在60075元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约180万
15、奉贤区:一般的平均价格在24977元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约75万;
16、崇明区:一般的平均价格在8864元/㎡按100㎡的房屋来算,首付3成,约26万。
以上就是上海各大地区的房价,想必大家心里应该知道在上海买房需要多少钱了吧!(以上价格均来源于互联网,仅供参考!)
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