齐装网装修攻略 > 装修流程 > 家居 > 2020年还用交物业费吗
装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
您的装修预算为:
卧室:
客厅:
卫生间:
厨房:
水电:
其他:

2020年还用交物业费吗 物业费2020年新规 物业费将全面取消

2020-07-07 10:47:51
来源:齐装网
收藏
811
75558

现代人越来越注重小区的生活品质,所以在买房时会倾向于物业服务好的小区,然而物业服务好就就意味着你要缴纳更多的物业费。一年的物业费也是一笔不小的费用,*近有人说物业费不用交了,这是真的吗?下面一起来看看2020年还用交物业费吗,物业费2020年新规,物业费将全面取消

一、2020年还用交物业费吗

现在小区都是高层建筑,所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护,因此无法取消物业管理,否则会很乱。物业提供社区生活便利服务,业主支付相应的物业费作为报酬,这是一种平等互利的关系。

2020年还用交物业费吗

2020年还用交物业费吗?从一般意义上说,双方必须按照《物业服务合同》中约定的物业费缴纳,因为该合同具有法律效力,并且所有者不按照约定履行义务不缴纳物业费。但是,实际上,有一些物业费用确实可以在不支付物业费用的情况下支付。

1、物业公司在不与业主签订合同的情况下收取物业费。

2、物业公司擅自提高物业服务收费标准,扩大收费范围的情况。

3、如果物业公司没有价格管理部门的原始批准文件,则业主可以不支付物业费。

4、如果物业公司要求电力设备产生的能源成本不在业主支付的范围之内,则可以拒绝收取物业费。

5、由于房屋质量,业主可能不支付物业费,而物业费应由开发商支付。

6、物业公司未经业主许可,不增加收费项目,社区物业服务水平不高。

7、如果物业公司未能履行合同中的职责,则服务质量太差,业主可以拒绝支付物业费,但必须有确凿的证据并找到实质性解决方案。

8、如果财产提供合同中未规定或未经业主同意的服务,则业主有权拒绝付款。

二、物业费2020年新规

近几年来,呼吁取消物业的声音持续不断,到了2020年,已经有很多城市都出台了相关政策,用以规范物业的行为,并且明确指出,要求物业取消重复收费或者是不合理收费的行为。

重庆颁布的《重庆市物业管理条例》已经从5月1日起就开始施行了,在该《条例》中,规定了物业不能私自降低服务标准,还有不能私自提高收费,还有不能使用业主共同拥有的公共地方从事广告等行为。深圳颁布的《深圳经济特区物业管理条例》也从3月1日开始施行了,在该《条例》中规定了物业的收支要公平公正公开,并且还必须要接受业主的监督。

物业费2020年新规

除了重庆和深圳以外,陕西和山东也已经出台了相关的物业管理条例,在这些条例中都指出:物业不得私自设立不合理的收费项目,比如垃圾清运费、砸墙费用等等,而且物业从事广告或者说是出租商铺等行为所赚取的*是归全体业主所有,而不是归物业所有。

小编相信,以后会有越来越多的城市发布相关的物业管理条例,用以规范物业的行为,避免业主和物业之间再出现纠纷,但是并不是所有的物业都是这样的,好的物业还是有很多的,不过不管是好的还是坏的物业,在新规下,有的费用不要再交了。 

三、物业费将全面取消

近年来,小区物业费变得越来越贵了,对于业主来说无疑是非常痛苦的一件事情了,取消物业费的呼声也逐年增长。日前,有传言称央视发声说要取消物业费,那么,物业费将全面取消是真的吗?

一些物业公司,没有把业主当“衣食父母”,反而是把业主当成“待宰羔羊”,每月催缴费用积极,对待服务工作却不用心,比如:私自提高物业收费,对小区的支出费用不公示,不让业主参与监督,对于小区安保不负责,对小区的广告费停车费等收入中饱私囊。

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

关于物业的收费标准,在业主与物业签订的协议上面,应该有具体的条例,一些什么项目要收费,都应该是清清楚楚明明白白的。

小区物业费作为物业公司对小区业主服务所收取的费用,目前看来取消的概率还是非常低的,国家也并没有颁布相关的政策取消小区物业费,如果取消了物业费,那么小区没人管理,也会变得非常的脏乱差。

物业费将全面取消

 

以上就是关于2020年还用交物业费吗,物业费2020年新规,物业费将全面取消的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

想要获取专业设计师免费量房设计?
点击获取
声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网 络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
相关攻略
更多
90%的人还看了

空置房需要交物业费吗 物业怎么判定空置房 空置房物业费收取标准2020

小区的每一户人家都需要缴纳物业费,然后才能享受到物业公司的服务。有很多业主买了房之后,就没有住过,房子一直空置着,感觉自己交物业费比较亏,所以不太想叫物业费。那么,空置房需要交物业费吗?下面再来为大家

8416
2020-08-04

​物业收费标准2020 物业费超过1元合理吗 欠物业费不超2000法院受理吗

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。一般小区都会配置物业,不过也是需要收取一定物业费的。下面就和小编一起来看看物业收费标准2020,顺便来说说物业费超过1元合理吗以及

13452
2020-06-11

国家新规物业费不交了 业主有权拒交物业费 合理拒交物业费

我们住的小区一般都会有物业公司给我们服务,而我们也会每年缴纳物业费,一般来说,一年的物业费也是一笔不小的开支,很多人不太舍得,尤其是物业服务不好的情况下,有些人就会拒交物业费。下面小编来为大家介绍国家

16402
2020-08-15

9月1号物业费全部取消 9月1日起不允许收公摊物业费 9月起取消多项物业收费

物业费一直是业主们比较关注的话题,因为这项费用关乎着每一位业主的利益,只要你是小区的业主,就要缴纳物业费,而且很多小区的物业费收费是比较高的。而听说9月1号起取消物业费,下面为大家介绍9月1号物业费全

49833
2020-08-18

不交物业费物业有权停水停电吗 不交物业费物业有权不让进门吗 不交物业费会影响征信

在日常生活的过程中,许多人会因为没有及时缴纳物业费,或者是故意不缴纳物业费,从而被物业停水停电,那么这样合理吗?下面就和小编一起来文章了解一下不交物业费物业有权停水停电吗,顺便来说说不交物业费物业有权

5794
2020-09-17

物业管理费收费标准2020年 物业管理费包括哪些方面的费用 物业管理费什么时候开始交

对于一个小区来说,一般都是有物业进行管理的,其中包括很多内容,因此,物业也是需要收取一定的管理费的。下面就和小编一起来看看物业管理费收费标准2020年,顺便来说说物业管理费包括哪些方面的费用以及物业管

6822
2020-09-17

新文章

大自然家居地门墙柜三重焕新,...

紧跟国补步伐!恒洁升级质保,筑起...

松下将携三大事业成果亮相进博会 ...

艾阳绒——科技面料新主角,金太阳...

关于终止京东合作的严正声明!

关于终止京东合作...

  尊敬的消费者及合作伙伴:因业务... [详细]

祝贺 大自然家居7年蝉联亚洲品牌...

中国原创品牌 聚焦多维创新 | ...

维朵引领老房翻新新潮流,奥瓦改色...

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

齐装网
贴心的一站式服务 靠谱的六大保障

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部