全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 房产知识 > 正文

搬迁补偿款

装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

搬迁补偿款补偿标准 搬迁补偿款发放流程 搬迁补偿款多久拿到

来源: 齐装网 2019-11-07 09:21:27 浏览量: 1413 分享:
 762 收藏
文章微信二维码

城市建设为了征用土地,进而需要市民们进行住所的搬迁,期间政府会给予一定的搬迁补偿款。那么对于搬迁补偿款来说,一般是赔偿多少呢?搬迁补偿款是怎么赔偿的呢?这就来看下搬迁补偿款补偿标准,以及搬迁补偿款发放流程搬迁补偿款多久拿到相关的内容,了解下搬迁补偿款赔偿标准和赔偿方法。

一、搬迁补偿款补偿标准

搬迁补偿款是指国家或是开放商在征收个人房屋和土地以后,给予的相关补偿。那么搬迁补偿款补偿标准是怎样的呢?根据搬迁补偿款最新规定,进而得知房屋搬迁补偿,目前主要有房屋补偿和资金补偿两种方式:

1、资金补偿标准

农村草房:补偿为1900元/平方米;

砖瓦房:补偿为2400元/平方米;

砖砼结构房屋:补偿2800元/平米;

两层及以上楼房:补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿;

异地安置:每户给予2万元的补偿。

搬迁补偿款补偿标准

2、房屋补偿标准

房屋补偿标准也就是宅基地补偿,宅基地补偿包括土地补偿和安置费。根据当地情况的不同,进而进行补偿的形式也不同,有的是直接分房;有的是分房加上资金补偿。具体搬迁补偿款是怎么补偿的,要根据具体的情况来看。

3、搬迁补偿款计算公式

(1)房屋搬迁货币补偿

合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋搬迁补偿差价

合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(3)房屋搬迁安置费

搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、搬迁补偿款发放流程

搬迁补偿款发放要经过一定的流程,进而进行发放,那么搬迁补偿款发放流程是怎样的呢?

1、征地公告

按照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,然后将征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等等,向当地市民公告。

2、补偿登记

公告过程中,若是市民们没有异议,紧接着被征收土地的所有权人、使用权人,在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

搬迁补偿款发放流程

3、制定补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门,根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案。

4、公告补偿方案

在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

5、争议的处理

对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决,争议不影响征地方案的实施。

6、支付补偿款

土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。

三、搬迁补偿款多久拿到

搬迁补偿款多久拿到?根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定:征收土地的各项费用,应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。也就是说开放商应该在土地征收合同签订后的3个月内,将搬迁补偿款发放给搬迁人员。

搬迁补偿款包含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费,是针对土地上的投入和收益造成损失的一种补偿;安置补助费,是在土地征用后,为了解决以失去土地造成的生活困难所给予的补助费用。

搬迁补偿款自土地征用协议签订后,开放商在规定期限内发放给土地所有人。若是土地征用协议签订后3个月内,搬迁补偿款还未到位,那么土地所有人可以向法院起诉开放商。若是搬迁补偿协议中有关于搬迁款拖延违约的相关明确规定,那么就按照协议上的规定来进行处理。

搬迁补偿款多久拿到

以上就是关于搬迁补偿款补偿标准,搬迁补偿款发放流程,搬迁补偿款多久拿到的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
90%的人还看了

2019拆迁补偿标准 2019年拆房赔偿...

随着我国城镇化道路建设的不断加快,国家建设、城市改造和美化市容,各地的拆迁工作也进行的如火如荼,房屋作为一般家庭最为重要的家庭资产,我们最为关注的就是拆迁赔偿,毕竟这和我们自身的利益息息相关,对于全国

2172 2019-11-19

农村征地补偿新政策 农村征地补偿新标准 ...

为了加快农村的发展,各地区纷纷出台了征地招商引资政策。与此同时,也发布了相关的农村征地补偿新政策,下面就和小编一起来文中具体的了解一下,顺便来说说农村征地补偿新标准以及农村征地补偿多少钱一亩,感兴趣的

2017 2019-10-30

离职补偿金的计算方法 离职补偿金扣税吗 ...

离职补偿金是给予离职员工的一种经济补偿,我国劳动法关于离职补偿金有出台相关具体的规定,同时对于离职补偿金的计算,也明确了相关的计算方法。那么具体离职补偿金的计算方法是怎样的呢?离职员工的离职补偿金需要

3147 2019-09-29

农村土地补偿新标准 农村土地补贴每亩多少...

随着国家大力开放农村地带,不少农村的土地都被征用。原本土地都是农民所有,一旦被征用就会得相应的补偿。那么农村土地补贴每亩多少?今天小编就为大家介绍农村土地补偿新标准。另外农村的土地还有可能是被企业征用

1934 2019-10-30

数码相机曝光补偿使用方法详解

许多人在使用数码相机拍照的时候,都想着后期电脑可以处理色差,因而往往会忽视数码相机的曝光补偿。那么,数码相机曝光补偿该如何使用呢?下面小编就来说说数码相机曝光补偿使用方法吧!

2844 2017-06-13

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

新文章

1

刹车油多久换一次合适 刹车油...

刹车油多久换一次...

很多人只会开车,却对汽车不太懂,比... [详细]

2

信用卡逾期多久会上征信 信用卡逾...

信用卡逾期多久会...

信用卡相信很多小伙伴都有,有了信用... [详细]

3

伴娘要给新娘份子钱吗 伴娘一般给...

伴娘要给新娘份子...

新人结婚的时候,都会邀请伴郎和伴娘... [详细]

4

泰国游需要准备什么东西 泰国游多...

泰国游需要准备什...

泰国是一个物美价廉的旅游城市,可以... [详细]

5

女性办公桌上摆放风水 女性办公桌...

女性办公桌上摆放...

职场上很多人都比较注重自己的事业,... [详细]

6

毒气笼罩悉尼是怎么回事 毒气为什...

毒气笼罩悉尼是怎...

近日,一则毒气笼罩悉尼的新闻受到了... [详细]

7

左眼皮一直跳怎么回事 左眼皮一直...

左眼皮一直跳怎么...

左眼皮一直跳怎么回事?民间有着“左... [详细]

8

6岁以下免费乘车规定 6岁以下免...

6岁以下免费乘车...

我们在坐车时候会发现有很多的乘客都... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

小齐

赠送了您一个1000元装修礼包

距离领取结束时间还剩 15 : 00

齐装红包

1000元装修礼包

稍后会有专人客服与您致电~

使用说明

1.优惠券将在用户提交信息后通过短信发送到用户的手机,一个手机号仅限领取一张;

2.本券适合于齐装提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出平面图等价值1000元的装修礼包;

3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐装网站任何优惠叠加使用;

4.本券有效期至2019年12月31日。

5.一个装修地点限用一张优惠券,合同签订后使用无效。

装修报价计算器

今日已有 80人 获取了装修报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为?

  • 客厅总价:

    ?

  • 厨房总价:

    ?

  • 卧室总价:

    ?

  • 卫生间总价:

    ?

  • 水电总价:

    ?

  • 其他总价:

    ?

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准。

广告区域
| 设计报价在线咨询

设计报价在线咨询

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案。

您好,您已进入工程质检专线,请问有什么可以帮助您?