二手房市场日渐火热,综合现在的国情也就不难理解了。二手房顾名思义就是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它与新房相比价格稍低,所以二手房交易就成了很多人的。但是针对购买二手房的内幕你都了解多少?小编今天推荐的文章就着重介绍二手房交易陷阱都是什么,希望这些知识可以帮助到大家。
一、后续交易无法保障
中介是一个低门槛的职位,人员流动性很大。二手房交易流程繁琐,新入职人员不能准确掌握税费、银行汇率、审贷要求、公积金贷款等复杂问题,9成中介往往只能充当带路的角色。
二、转嫁佣金给买家
目前市场上中介收费标准是收取买方和卖方各成交金额1%的佣金,名义上买卖双方各一点,其实中介挂的房价全部包含佣金。例如:业主卖五百万元,那么中介挂在网上的价格就不会低于五百零五万元,而多出来的五万元实际是由买家是支付的百分之一的佣金,由买家承担全部中介费用。
三、隐瞒房屋缺陷
很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱,会对已经破旧的二手房重新装修,比如刷墙、铺地砖等等,以此来掩盖房子质量、房龄、户型等弊端。但可想而知,表面的粉饰并不会解决根本问题,比如房屋存在漏水情况,虽然将墙壁进行重新粉刷,但依然不会解决漏水问题。
以上就是关于二手房交易陷阱的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
由于现在的新房有限,所以二手房的流通也变得越来越大,而且二手房的选择更多,随时拎包入住,还能剩下装修费。但是买二手房需要过户,很多人对二手房过户的税费不是很了解,那么买二手房要交哪些税?二手房交易税费
如今的房价一直是居高不下,所以不少购房者准备入手二手房,因为二手房的价格相对新房要低一些。但是购买二手房的流程非常复杂,一不注意你就会吃大亏。今天小编和大家分享一下北京二手房交易流程及注意事项,北京二
二手房交易失败契税能退吗 二手房交易失败中介费 二手房买卖*常见纠纷
二手房交易在现如今的房产交易中占据很大比重,在二手房交易的过程中不少人会遇到一些问题。比如:二手房交易失败契税能退吗,二手房交易失败中介费,二手房买卖*常见纠纷等等,那下面小编就这些问题来为大家一一解
二手房*托管骗局 二手房买卖钱款如何交易安全 二手房交易定金多久失效
二手房在交易的时候一般会涉及到大额*的流动,因此很多人会将二手房*托管,否则会遇到很多问题。下面就和小编一起来看看二手房*托管骗局,顺便来说说二手房买卖钱款如何交易安全以及二手房交易定金多久失效
上海二手房税费计算器2020 上海二手房交易税费2020 上海二手房交易税费一览表
上海是我国的国际化大都市,也是一线城市。近年来越来越多人才涌入上海,因此涉及到买房安家。在上海买房,要缴纳各种税费,那么上海二手房交易税费2020是多少?今天小编就为大家带来上海二手房税费计算器202
随着现在房价不断的攀升,有越来越多的买房者都把目光投向了二手房市场,随之二手房的交易渐渐的红火了起来,不管你是自己寻找二手房房东还是通过中介来买房子,必要的流程都是少不了的。那么2018年二手房交易流
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号