经济适用房是一种保障性住房,售价比普通住房更低,让那些低收入家庭也能买得起房。但是经济适用房不是人人都能够买得到的,有一定的限制条件。那么经济适用房怎么申请?经济适用房可以买卖吗?下面一起来看看经济适用房的*买卖政策吧。
一、经济适用房怎么申请
1、准备材料:申请人满足条件后需准备:申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明(夫妻双方户口本上的*)。
2、提交材料:将材料提交到街道办办理部门,经过对提交材料进行查验,符合受理条件的可以领取受理回执单。
3、等待审核:受理申请后,街道办会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等*对申请人的情况进行初审,经审核无误后,进行公示,由街道办办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。
4、领取凭证:公示期满无异议的,可以领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。
5、选购住房:申请人在了解房源各方面情况后,凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择,否则就视为放弃。
6、办理准购证:选好房后,凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。
7、办理购房手续:申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。
二、经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买卖吗?经济适用房是可以买卖的。可以买卖的年限分为一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
1、对于已经住满5年的经济适用房,业主可以依照目前市场价格进行出售,但是出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
购买人条件:没有限制。
2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策有规定,是不允许按市场价格出售的。所以如果是需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售。
购买人限制:只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭,或者由政府相关部门。
(推荐阅读:购买二手经济适用房注意事项)
三、经济适用房申请条件
经济适用房申请条件及申请流程是根据各地的要求而有所不同的,一般的经济适用房申请条件有如下:
1、户籍:户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。
2、收入:家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下。
3、住房:家庭的人均私有住房面积为12-16平方米以下的。
4、年龄:申请的须是为已婚的家庭,如果是单身的,必须在三十周岁,或者三十五周岁以上的。
5、面积:享受房改政策的,其房屋面积必须在15平米,或者48平米以下。
以上就是关于经济适用房怎么申请,经济适用房可以买卖吗的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
成都经济适用房可以买卖吗 成都经济适用房怎么买 成都经济适用房市场评估价2021
经济适用住房限制上市交易的范围有:买卖、*、交换、赠与、除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押,比如法院判决、继承及离婚分割除。接下来,我们就一起来了解一下成都经济适用房可以买卖吗,成都经济适用房
大连经济适用房可以买卖吗 大连经济适用房怎么买 大连经济适用房市场评估价2021
经济适用住房指的是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,由国家统一进行计划,用地多数是实行行政划拨的*,不用缴纳土地出让金。接下来,我们就一起来了解一下大连经济适用房可以买卖吗,大连经济适
郑州经济适用房可以买卖吗 郑州经济适用房怎么买 郑州经济适用房市场评估价2021
郑州经济适用住房在限制上市交易的期限内,如果因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的话,可以由市房产管理局进行审核后,办理交易过户手续。接下来,我们就一起来了解一下郑州经济适用房可以买卖吗,郑州经济
泉州经济适用房可以买卖吗 泉州经济适用房怎么买 泉州经济适用房市场评估价2021
泉州规定不可以按市场价格出售居住时间不到5年的经济适用房,只可以以低于购买时的单价出售,同时只可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。接下来,我们就一起来了解一下泉州经济适用
南宁经济适用房可以买卖吗 南宁经济适用房怎么买 南宁经济适用房市场评估价2021
南宁市经济适用住房管理办法中规定,经济适用房保障面积标准是套型建筑面积60平方米;家庭成员4人及以上的,经济适用房保障面积标准是套型建筑面积80平方米。接下来,我们就一起来了解一下南宁经济适用房可
福州经济适用房可以买卖吗 福州经济适用房怎么买 福州经济适用房市场评估价2021
2007 年 6 月 7 日之后取得房屋所有权证或不动产权证书的经济适用住房,在拿证时间满 10 年及以上的,买房者才可以申请上市交易或者办理完全产权变更登记。接下来,我们就一起来了解一下福州经济
擅长解决该问题的企业
新文章
卫生间正对着大门...
卫生间对着门好不好,无论是从风水学... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号