天津我国四大直辖市之一,距首都北京100多公里,可以说是占据了地理优势。能够在北京获得购房不容易,所以很多人选择了在天津买房,虽然房价比北京低一些,但是离北京也近,天津的购买条件也好。天津限购政策*2019,在购买之前要了解清楚,以免购买的时候出现问题,下面一起看看天津限购政策解除时间。
一、天津限购政策*2019
天津房价比首都北京稍微低一些,但是随着北京房价的高涨,所以天津房价也开始了限购,想要在天津买房的人注意了,天津限购政策已经开始,下面一起看看天津限购政策*2019。
1、限购区域
全市范围内,滨海新区除外。
2、限购人群
本市户籍:天津户籍家庭购房没有限制,但是贷款有限制,每个家庭或者个人贷款仅限制2套房,2套房子以上是无法贷款买房的。
本市户籍成年单身:非本市户籍家庭,如果在本市有一套住房,或者2套以上住房本市户籍居民家庭,以及成年单身人士有1套住房,不能在本市再次购买新建住房和二手房。
非本市户籍:非本市户籍居民家庭在本市范围内购房,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上的社会保险或者是个人所得税证明,才可以购买房子。
温馨提示:名下无房新购住房时,要求在天津市连续缴纳2年以上社保或个人所得税,且不能补缴。
二、天津限购政策解除时间
据国家统计局*数据来看,2017年7月,天津新建商品住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨10.1%;二手住宅价格环比下跌0.6%,同比上涨11.9%。直观数据呈现的市场虽然趋冷,但远没有到必须解除限购,为了促进回暖的程度,所以不会对天津限购整体解除。本次房价调控预计坚持三至五年,自下而上成长为促进房地产平稳健康发展的重要内容,与长效机制对接。也就是说这轮调控可能在2019年-2021年左右告一段落。如此看来,天津现阶段是不会解除限购的。(来源:天津资讯)
三、2019天津购房条件
(一)天津非本市户籍买房条件
天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房及二手房。
1、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
2、有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
3、有1套及以上住房的成年单身人士(包括未婚和离异);
(二)天津非本市户籍买房条件
1、提供在本市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明;
2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证;
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