全国
装修攻略 > 装修流程 > 入住阶段 > 检测验收 > 赠与房产过户的费用有哪些?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

赠与房产过户的费用有哪些?

来源: 齐装网 2016-06-01 15:40:01 浏览量: 1708 分享:
 0 收藏

在现代家居中,很多人都会将自己的房屋送给他人。那么,这其中赠与房产过户的费用,应该怎么算呢?下面就跟着小编来看一下吧。

  在现代家居中,很多人都会将自己的房屋送给他人。那么,这其中赠与房产过户的费用,应该怎么算呢?下面就跟着小编来看一下吧。

赠与房产过户

房屋效果图

  一、什么是房屋赠与?
  房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。同时,房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,以防日后出现什么差错。
  二、赠与房产过户的费用:
  营业税
  1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。

  2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。

  契税和印花税
  1、契税

  2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

赠与房产过户

房屋效果图

  个人所得税
  1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。

  2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。

  三、房屋赠与过户手续:
  1、签署确认书
  收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
  2、评估
  收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
  3、缴纳税费
  收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估。
  好了,以上就是赠与房产过户的费用有哪些的相关介绍了,大家对这些内容是否都了解了呢?如果你还想知道更多的装修资讯,请继续关注齐装网。
90%的人还看了

商品房如何验收?

  很多人都喜欢购置商品房,因为交易简单,而且环境也不错,省去了很多时间和精力。但是对于商品房验收,还是很重要的,它关系到我们日后的住房方便和舒适的问题。那么我们在验收商品房的时候应该注意什么么?下面跟随小编一起来看一看吧。

2102 2015-09-17

验收卧室装修的技巧有哪些?

  一般在卧室装修完工后,最重要的就是验收的环节了。那么,对于卧室装修,我们应该怎么验收呢?而验收它的技巧又有哪些呢?下面就跟着小编来看看,你就知道了。

1516 2015-12-22

新房入住需要注意什么?

  在新房装修之后都想迫不及待的搬进去,但由于装修之后有很多问题需要处理,所以在新房入住需要注意一些事项。下面就让小编为大家简单介绍下!

1464 2016-02-19

验收卫浴装修的窍门有哪些?

  一般卫浴装修后,最主要的事情就是验收了。那么,如何验收卫浴装修呢?其验收的窍门又有哪些呢?下面就和小编一起来看看吧。

1750 2015-11-26

验收新房的秘籍有哪些?

  一般在新房装修完成后,最重要的就是对它的验收了。那么,对于新房,我们到底应该怎么验收呢?而验收它的秘籍又有哪些呢?下面就和小编来看看吧。

1730 2015-12-14

新房验收不注意?小心到时后悔莫及

新房的验收过程是十分繁杂的,那么作为外行人的我们,应该如何验收房子呢?而验收的技巧又有哪些?下面就跟着小编来看一下,你就知道了。

1968 2016-07-26

新房验收不注意?小心安全有隐患

在新房装修完工之后,最重要的工作就是验收了。那么,我们在验收的时候,应该要注意什么呢?而验收的常识又有哪些?下面就跟着小编来看一下,你就知道了。

2718 2016-08-05

家居装修如何验?

一般家居装修后,我们主要是对其进行验收。那么,如何验收家居装修呢?验收的要点又有哪些呢?下面就让小编为大家介绍一下吧,一起来看看。

1714 2016-04-28

木器漆的验收要点,别让表面蒙蔽你的双眼

  为了让木制家具看上去更美观,会在其表面涂刷木器漆,还能将瑕疵遮盖住,使实木家具看上去完美无缺。但在涂刷完木器漆之后,一定要进行验收,检查涂刷质量是否过关。下面就让我们一起看看木器漆的验收要点。

1968 2016-03-26

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

卧室墙贴瓷砖优点与缺点

卧室墙贴瓷砖优点...

现在我们在对装修家的卧室也是越来越... [详细]

2

客厅瓷砖攻略 小编来分享

客厅瓷砖攻略 小...

客厅的的装饰想必大家都知道其中的重... [详细]

3

乳胶漆有毒吗 学会防治很重要

乳胶漆有毒吗 学...

在家庭装修中,要使用到各种各样的涂... [详细]

4

大理石橱柜优缺点详解 选择必定要...

大理石橱柜优缺点...

大理石橱柜在消费者眼里是一种能锻造... [详细]

5

辨别瓷砖质量好坏

辨别瓷砖质量好坏

家里装修我们都知道瓷砖是的所需量也... [详细]

6

杜亚电动窗帘安装步骤详解 小白都...

杜亚电动窗帘安装...

电动窗帘被广泛应用于酒店的客房和家... [详细]

7

日本单反相机品牌推荐大全

日本单反相机品牌...

我们生活中,常见的单反相机的品牌大... [详细]

8

杜亚电动窗帘五大作用 拥有就是幸...

杜亚电动窗帘五大...

杜亚电动窗帘可以通过遥控来实现对窗... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码