买房时验房是其中非常重要的环节,不可轻视忽视,如有发现问题及时让开发商进行解决都好说,否则可能后期会出现不必要的麻烦但时候就需要自己去解决了,而也有一些人认为购买的是精装修是不是就不需要验房了,什么都具备了,下面就来给大家介绍一下如何挑选合适的验房师,精修房有必要验房吗。
一、如何挑选合适的验房师
1、看资质。选验房师需要找有专业资质或专业验房机构的验房师,他们一般都会有严格而明确的流程和标准,会更专业些,同时售后也能得到保证。虽然装修公司也会有验房师,价格也偏低,但对验房不一定会非常专业,且售后很有可能得不到保障。同时可能很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦,这个时候再找验房师可能就找不到了。
2、看证书。每个行业都有其行业自身的资质,在挑选验房师时也要查看相关的证书,比如房屋查验咨询师证书,有证书则证明具有相关的验房素质,是被行业协会及开发商所承认的,掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准,具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。如果验房师没有证书,可能不具备专业验房师素养,实战经验缺乏,这样的验房师就要慎重考虑了。
3、看工具。专业验房师需要专业齐全的验房仪器工具,才能对房屋进行全方位细致检查,如果验房师不专业,完全就是在浪费业主时间,实质问题得不到解决。尤其是很多肉眼检查不到的细节,更需要专业的工具,这时如果验房师两手空空,那他很明显就不够专业。
4、看工龄。正规的验房机构,其验房师均从事多年建筑或装修方面的工作,土建、水电、暖通等工程都要全通,验房师要独立上岗验房,会严格要求新进验房师至少验到上百套房子才能单独出师验房。
5、验房师一定是公正、公平、客观的第三方,如果验房师立场不坚定或者推销其他业务,那么你就碰到了一个假的验房师。
二、精修房有必要验房吗
精心装修的房子有必要请验房师,因为精心装修的房子里的很多问题肉眼是无法分辨的,需要验房师用专业的验房工具来检测,同时有很多检验标准是房主完全不知道的,只有验房师才了解它们的重要性并知晓如何检测。
以上就是如何挑选合适的验房师,精修房有必要验房吗的全部内容,希望可以帮助大家了解验房相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
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