一般新房在竣工之后,*重要的环节,就是验收了。那么,对于新房,我们到底应该如何验收呢?其验收的技巧又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。
一、审查有关证件
作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同中有明确约定。一般合同约定以该房屋取得该市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有《竣工备案验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表,否则一旦接钥匙,再提面积问题就已经晚了。
二、审查
3、公共维修基金:公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金,按照房款的2%交纳,可以交给开发商,也可以直接去房管局小区交纳。
三、审查房屋的质量
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对于刚刚装修好的新房来说,*重要的就是验收环节了。若是验收时,马马虎虎的检查,那日后吃亏的就是自己了。那么如何验收新房呢?又有什么要注意的么?下面跟随小编一起来看一看吧。
在开发商交房之前,其都是要通过新房综合验收才能够交付到广大的业主手中。综合验收报告可以从相关网站查询,有些开发商为了逃避违约责任,没通过综合验收就交房,这样的行为本身是不对的,作为未来的业主,一定要利
新房装修完成之后,到了收房的时候这时候应该是业主们*开心的时候了,因为马上就可以住进新房了。那么在验房的是我们该注意哪些方面的问题,哪些区域需要重点验收呢?下面就和小编了解一下怎样验收新房*标准吧!一
我们在装修完房子之后,业主都需要对新房进行验收,但是很多人都不知道如何进行验收,即使专门请了验房专家,自己也并不清楚家居中的猫腻,因此作为装修人士,多多少少还是要了解一些关于装修知识,这样也可以避免后
我们拿到新房之前*重要的一件事就是对房子进行验收了,因为房子的验收好坏,不仅会影响我们是否决定拿房,还决定了我们后期装修的好坏,因此可以说新房验收是一件很有必要的事情。对于新房验收,只要发现问题就要立
水电的改造是房屋装修中必不可少的一步,水电的改造是否成功,关系到以后居家生活的质量问题。现在很多的业主都没有过装修的经验,在房屋装修好之后,也不知该怎么去处理接下来的事,对水电的验收方面一窍不通。今天
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