对于购买新房的人来说,对于房子的验收是非常重要的。那么如何验收新房效果好呢?因为自己对验收房子不是太了解,是不是要请专业师傅进行对房子验收呢?很多用户在购买房子的时候都没有进行对房子验收,其实这样是不好的,下面小编为大家介绍如何验收新房效果好。
一、如何验收新房效果好——查渗水
主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往查看,这时候墙壁如果有问题,会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水,可以查看相关部位是否有水渍、裂痕,粉刷是否有起皮现象。
二、如何验收新房效果好——看房间
首先要仔细检查每个房间是否达到“线直、面平、角正”。线直是指阴阳线要直;面平是指室内六个面都要平;角正是指空间角要正。
三、如何验收新房效果好——看墙壁
首先要仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落,门窗、阳台等部位有无开裂现象,特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝,这种裂缝很有可能出现危险。如果在收房过程中发现房间内的墙面有结露现象,则应考虑外墙所做的保温层是否出现了问题。
四、如何验收新房效果好——试门窗
首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符,注意其周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁头是否好用;看门开启是否自如,有无特别噪音,关闭严不严;猫眼是否清晰,门铃是否正常,电子防盗和对讲系统是否正常,单元门能否受控打开。
窗户要注意窗框的材质与规格,窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺,有没有双玻改单玻,有无残缺;窗边与混凝土是否无缝隙,窗户开关是否灵活,锁扣是否正常,窗户的密封性如何,注意窗台有无渗水,密封胶条是否完整牢固,窗底部滑道是否平滑,护栏是否牢固,纱窗是否配置。
五、如何验收新房效果好——查地面
楼地面面层与基层粘结是否牢固,有无不空鼓;整体面层是否平整,有无裂缝、脱皮、起砂的现象。卫生间、阳台地面应低于相邻地面至少2厘米左右,不应有积水,倒泛水和渗漏。
六、如何验收新房效果好——查电路
漏电保护安全可靠,电器插座安装平整、牢固,电源已接通正常;关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后看户内是否完全断电。电表在户内的,应检查闸具是否控制户内电器。控制闸具应分开,如室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具,空调的线路应与其他线路分开。
距离地面30厘米高的插座必须带保险装置,厨厕应与通风道就近安装,洗手盆的上方不应有插座,卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施;卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。
检查开关、插座的牢固程度;*、电视线路应用力拉一下,看是否虚设。插座是否正常通电,有无防护措施,电灯是否都亮,开关是否正常,有线电视线、*线、网络线是否通。
七、如何验收新房效果好——验防水
这里专指厨卫的防水。具体方法是:用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在厨房、卫生间蓄一些水(约1~2厘米高),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
八、如何验收新房效果好——验双气
暖气设备有两种,一是暖气片式,二是地暖形式。暖气片式更直观一些,一般情况下,供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管 (在管道与墙面或楼板交接处,给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2~3厘米,地面为初装修的,应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。暖气管道是否通畅,有无泄漏,需要使用专业工具进行检测,且个采暖期前热力公司、开发商和物业公司会通知进行供暖测试,因此,验收房屋时,不必对此专门检验。燃气管道要检查是否通畅安全。
以上就是齐装网小编为你分享的如何验收新房效果好,希望对你有所帮助。如果想要了解更多如何验收新房的相关信息,请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!
答案不满意?问问下面的专业人士
罗汉果被人们誉为“神仙果”,那么你想知道罗汉果的功效与作用及食用方法吗?下面就和小编就为大家介绍一下吧,一起来看看。
生活中大家应该对隔音窗帘有所了解,特别是生活在火车站和高速公路附近的人们,因为噪杂的声音让人难以入睡,所以很多使用了隔音窗帘,隔音窗帘效果怎么样呢?很多消费者对隔音窗帘存在着质疑,下面小编为大家介绍隔音窗帘效果怎么样。
现在很多家庭都会在装修前看很多有关装修的图片作参考,可是大多都只看到外表,却没有一定的装修知识,盲目的改变房屋格局,拆墙打洞等,会造成一些没必要的损失,飘窗是一个一直都受争议的地方,一般飘窗大致可以分
大家对苹果笔记本应该很熟悉了,想购买苹果笔记本消费者应该对它的操作系统有所了解,苹果笔记本的优势,来更好的对苹果笔记本电脑系统进行操作,现在就让小编来告诉大家苹果笔记本的优势有哪些,希望给大家带来帮助。
在首饰方面,有人喜欢佩戴手表、有人喜欢佩戴手链、也有人喜欢佩戴玉,手链的种类丰富多彩,那么肯定就有人想问烟晶是个什么东西,下面,就让小编给你介绍烟水晶的功效有哪一些,它对佩戴的人又会起到什么作用。
或许很少人知道白术吧,白术是一种菊科多年生草本植物,它的根茎可以入*,具有多项*用的功能,那么你知道白术的功效与作用有哪些吗?下面就让我们具体来了解下吧,一起来看看。
擅长解决该问题的企业
新文章
卫生间正对着大门...
卫生间对着门好不好,无论是从风水学... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号