全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

二手房选购有哪些优点和缺点 二手房选购要素

来源: 齐装网 2017-08-23 13:45:17 浏览量: 2556 分享:
 628 收藏
文章微信二维码

随着房价的疯狂上涨,很多人也渐渐发现了二手房的便捷与好处,二手房开始变得抢手起来。那么,二手房选购有哪些优点和缺点呢?相信很多人都不是很了解,下面随小编一起来学习下吧!

一、二手房的优点

二手房选购

总价较低,虽然二手房的交易手续比新房复杂一些,而且还可能需要支付中介费,但其价格还是要低于或持平附近新房的,并且很有可能捡漏。自带装修如果买了新房,后期就需要花费一大笔钱装修,而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康,所有自带装修的二手房可以拎包入住,也避免了入住后邻居持续装修的风险。配套完善,大多数二手房占据了整个区域核心的位置,配套相对齐全,出行、购物几乎都可以在家门口满足,生活舒适度更高。

二、二手房的缺点

二手房选购优缺点

1、房龄过长

房龄主要影响贷款额度,二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年),因此对于房龄稍长的房子,贷款申请难度增加,购买压力会比新房大不少。

2、设计落后

随着时间推移,很多老式小区的设计不能符合现下的生活习惯。例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗,后期想更换平开窗就会非常麻烦,而且电动车没有专用充电停车位,只能甩线充电等等,这些设计都不能满足现今购房者的需要。

3、物业质量偏低

不少以前的小区没有真正系统的物业,而且前期较低的物业费定价以及业主对提价的抵制,也注定了老小区的物业即使更换也很难有质的提升。

三、哪些二手房值得购买?

二手房选购优缺点有哪些

车位、绿化、户型、配套都尚可的小区,此类房源通常使用不超过五年,与新房无异,多处于市区,居住舒适度高。占有稀缺地段的品质小区,地段本就是房屋价值的重要影响因素,环内稀缺地段的高品质小区,仍然会在很长时间内保值,值得购买。交通便利的小区或者附近有交通规划的小区也非常抢手,除了地段,购房者同样比较关心的因素就是交通,交通越便利,购房者入手的可能就越大

以上就是齐装网小编为你分享的二手房选购有哪些优点和缺点,希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房选购优劣势的相关信息,请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

90%的人还看了

2018二手房装修改造流程和费用 让你改...

二手房如今越来越受欢迎,它比新房要便宜很多,好好装修的话,一样能令人惊艳。选购二手房可以说是很划算的做法,那么大家知道二手房的改造流程是怎样的?以及费用是多少呢?下面就与小编一起看看2018二手房装修

2238 2018-05-18

二手房怎么装修最便宜 知道这四点费用省一...

房价一直是人们比较关注的社会话题,在面对高昂的价格时,很多人往往会选择性价比高一些的二手房。尽管有些旧,但通过装修一样可以住的舒适。那么二手房怎么装修才最省钱呢?有哪些节省费用的妙招呢?下面就与小编一

1948 2018-05-14

二手房有哪些翻新重点区域 彻底去除安全隐...

近些年购买二手房的人是越来越多了,二手房市场也被炒的火热。大家都知道现在的二手房有些房龄已经有些年头了,交接完后是第一件事就是二手房翻新,这也是一项不小的工程。有些人可能会说,我觉得这些房子还可以居住

1831 2018-05-11

二手房交接需要注意什么 怎么验收二手房

终于买了属于自己的二手房,但是在拥有自己的房子前,二手房验收也是非常重要的。那么怎么验收二手房呢?下面就来盘点二手房交接需要注意什么,希望大家在交接二手房的时候能重点关注这些细节。 一、 水

1583 2018-05-05

北京二手房网签创一年“新高” 市场房价小...

“4月份交易量有所提升,有些购房者认为二手房房价已经降到可以接受的范围内,因此买房意愿有所提升。”一位二手房经纪人向《证券日报》记者透露,有的业主也不愿意再降价,甚至个别业主想提升报价。据我爱我家集团

1528 2018-05-03

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准

最新文章

1

​ 小户型装修空间小怎么办 ...

​ 小户型装修空...

我们在装修的时候都知道小户型装修比... [详细]

2

120平米装修多少钱 120平米...

120平米装修多...

正常情况下,120平米的大小属于大... [详细]

3

党的19人大后房价走势,房价下跌...

党的19人大后房...

 美国彼得森研究所称,纵... [详细]

4

2018小户型装修预算 小户型装...

2018小户型装...

对于在外地打拼的年轻人来说,要想在... [详细]

5

2018现代简约风客厅全包装修报...

2018现代简约...

现代简约风在今天是非常受业主欢迎的... [详细]

6

10平米儿童房装修效果图 10平...

10平米儿童房装...

儿童房装修是为了让孩子有更合适的成... [详细]

7

2018新中式客厅装修效果图 新...

2018新中式客...

新中式装修风格是备受人们推崇的一种... [详细]

8

房屋拆改施工方案 多少人能做到这...

房屋拆改施工方案...

很多业主为了能够让自己居住的更加舒... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部