相信每个业主都希望拥有一套属于自己的房子,不过我们发现现在很多居室都是差不多的,尤其是在表面上看没有任何不一样,但是有的在后期装修之后就会出现各种各样的问题,为了避免这样的困扰,其实收房验收就显得尤为重要,今天小编就给大家介绍一下关于收到新房怎么专业验收?以及收房验收的工具需要哪些呢?
一、收到新房怎么专业验收
1、墙面验收
首先我们要检查一下墙面是不是有空鼓的现象,可以使用小锤子敲墙看看有没有不实的声音,另外我们还要查看一下墙面是不是防水腻子,可以往墙上泼水进行查看。
2、屋顶验收
对于屋顶我们要看一下屋顶是不是出现开裂,另外屋顶和墙面的阴阳角线是不是水平线,假如不是的话,还要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
3、地面验收
另外地面验收我们需要看一下地面是不是平整,另外还要看一下地面用脚搓地面时是否出现沙粒,假如有那就是水泥质量不合格或者是施工搅拌不均匀导致。
4、门窗验收
*我们门窗验收首先看一下门窗的功能,另外还要看一下门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象,五金配件:齐全,位置正确,牢固,另外还有它的密封质量是否严实。
二、收房验收工具有哪些
1、榔头
这个工具在验房中是很重要的,我们可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,不过用榔头敲击时,可以在墙壁上垫几张报纸,避免留下印迹。
2、卷尺
卷尺在验房中也是很重要的,可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。而卷尺我们可在五金店里购买5米的钢卷尺,价格在5元左右。
3、手电
手电用途是勘察房屋主体结构方面,看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分,手电*选择应急灯,不仅有强烈的光,而且光线不容易发散。
4、笤帚
主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,千万别小看这层尘土,清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面,另外带个小笤帚顺便把卫生打扫一下,保持房间的整洁。
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