许多楼盘开盘的时候会有一批精装修房子,方便业主直接拎包入住,不用为了装修的事情烦恼。在购买精装修房子的时候,验房很重要。下面就和小编一起来看看精装修房子如何验房以及精装修验房费用,顺便来说说精装修验房注意事项以及精装修验房流程。(推荐阅读:精装修房子软装预算)
一、精装修房子如何验房
1、检查材料
在购买精装修房子的时候,首先要对照装修合同,根据合同中规定的材料进行验证,以免被掉包。
2、检查吊顶
吊顶在整个家庭装修过程中起着很大的作用。它是处于顶部的装修,承受和很大的重心引力,它的装修质量直接影响到家庭环境安全。所以要检查吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合是否牢固。
3、检查电路
家庭用电是*的安全问题,所以要检查每个电路是否漏电,正常通电、供电以及每个插座的接口是否正常。可以打开灯,检查每个灯具是否能够正常使用。
4、检查水路
水路也是十分重要的,它决定日常生活的质量。在验收精装房时,要检查排水管是否通畅,是否漏堵以及是否渗水。
5、检查空鼓
在收房的时候,用小锤子或者拳头轻轻敲打墙面以及地板,仔细听声音,是否有空旷的声音,若出现此声音,则说明墙面油漆涂刷不均匀,通常称为空鼓,若空鼓超过3%,需要重新施工。
二、精装修验房费用
市面上常见的验房收费*有两种,一种是按照每平方米收费,精装修验房费用一般在12元/平米。另一种是按照一定的面积收费,一般面积在120平米以下的是850元,超过每平方米加5元;面积在200平方米左右的是1200元;面积在250平方米的价格在1800元;面积在3000平米左右的价格是2300元。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考,还以实际装修为准)
三、精装修验房注意事项
1、水电
首先要检查精装修房子是否有漏水现象,是否有渗水现象,排水管是否通顺。其次检查电路是否有漏电保护装置,电路线路是否分工明确以及安装是否平整。
2、墙面、地板
检查墙面的装修是否平整,有没有刮痕和空鼓现象。地板检查地板是否牢固,是否干净,有无磨痕毛刺等现象。
3、环保
可以找专业检测室内空气的公司,检测精装修房子的空气质量,是否含有有害物质,甲醛、甲苯含量是否超标。
四、精装修验房流程
1、收房日期和形式
首先要明确收房的具体日期以及用何种*收房,购房合同一定有一份。
2、准备需要的验收工具
可以准备一把小锤,用来检验墙体是否有空鼓现象。
3、验收过程和具体步骤
首先要根据购买合同要求销售人员提供《房屋质量合格证明》、住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图。
以上就是关于精装修房子如何验房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
现在购买房子的人不少,但是对房子了解的人却不多,现在的开发商出售的房屋一般分为三种类型,毛坯房、简装修和精装修。业主也可以根据自己的需求进行选择适合自己的房屋。说到精装修房子应该很多人都有疑问了,接下
新房装修很重要,而装修以后的验收问题也是不能够被忽视的,精装修的房子不管是在装修材料质量的选择上面,还是在装修施工的细节上面都是需要高度重视的。对于精装修的房子质量好不好,那就要看验收环节了,那么精装
精装修房子搬进去之后,可能不太符合自己的意愿,后期也能自行改造。主要费用在合理的范围之内和注意的地方都已经了解的差不多了,就可以开始施工了。你真的知道精装修房子如何改造,精装房改造需要注意什么吗?下面
随着人们对于生活水平的要求逐渐的提高,人们居住的环境的美观与否、舒适与否都有着严格的要求,所以房屋精装修成为了现代非常受欢迎的一种装修*。接下来小编将为大家介绍有关精装修方面的内容,例如房屋精装修价
很多业主面对装修都是次,根本没有什么装修的经验,因此在装修的时候往往无从下手,不知道该从哪方面着手,居室装修设计的方方面面都是需要花钱的。那么90平房子精装修多少钱,精装修房子怎么装修省钱呢?相信
在装修家居时,用户*关心的问题,就是装修的费用。那么,如何才能节省一些不必要的费用呢?其节省的方法又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。
擅长解决该问题的企业
新文章
卫生间正对着大门...
卫生间对着门好不好,无论是从风水学... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号