烟台哪个区买房潜力大

魏建军

烟台的片区有很多，不同的片区未来的发展实力有所不同。我们接下来就对比较有潜力的片区有个充分了解吧！
1、开发区：实力之秀
开发期本身就是“开发”区域，借助着各种政策开发区的发展那是“红红火火”，也有很多朋友选择了开发区这一区域居住，开发区与莱山区同样有着几大优势：人少路宽空气好，楼新车少机会多。但是开发区房子也许目前面临着交通不便，距市中心直线距离远，这对很多人来说也许是一大阻碍因素，不过作为后起之秀一般的开发区，谁又能不看好他呢！
2、高新区：后起潜力
高新区常被人称“莱山区的后花园”，其实高新区虽是起步晚，但是今年以来也是接受了很多政策支持，市政府也表示将建设起“高铁新区”，整个南站、高新区都会有大变化，新面貌。确实目前高新区的人口不多，各方面设施资源还不够完善，但是随着莱山区的崛起，高新区也必将成为下一个“潜力大区”。
3、牟平、福山区：平稳中求发展
牟平区与福山区虽然不是近几年来的买房大热区，但是这两个区域的房子可以说是“稳中有进步”，毕竟福山与牟平区的房子性价比高一些，还是有很大的购买选择空间，当然相较其他区域可能并不太强，不过也是不错的选择。尤其牟平区的很多房产应该以长远目光去看待，或许日后也是有不错回报。

回复  赞（0）

赵

1、芝罘区：老烟台聚集城中心
首先来看芝罘区，不得不说，居住在芝罘区内的很多朋友很多数都是老烟台人，芝罘区作为烟台城中心圈，各方面设施、公共资源肯定是较之其他区要更为完备，多年的基建基础为芝罘区带来了雄厚的“资源”，但是同时反过来看一下，其实芝罘区的人口压力也是十分大，余额逐渐出现了老城区化现象，越来越浓密密集的街道，几近饱和的状态，也让不少的朋友对芝罘区产生了很多“抵触”，“脏乱差”似乎成了芝罘区的一个形象，很多人开始“逃离”芝罘区。即使是征迁也会出现“拆不起”这种情况，有多少老芝罘人在等着当上拆二代……不过芝罘区真的没有优势了吗？目前来看，始终有不少的开发商看中老芝罘这个位置，大商城市乐园、碧桂园、万科翡翠公园等等都还是看好芝罘区，不管是教育资源，医疗资源还是大型商超，芝罘区地段确实没得说，还是成为很多人的*之地。
2、莱山区：新区域新机遇新环境
莱山区作为现在烟台各区域中发展*迅速，成效*显著的一大区，鉴于芝罘区重心的向东转移，整个莱山区的娱乐、学校、医疗资源可以说是一点也都落后芝罘区，也有越来越多的地产开发商相中了莱山区这块“肥肉”，作为*的区域建设范围，莱山区的居民入住量，涌入量也是蛮可观。新区域的建设肯定要比芝罘区空气、城市公共建设设施各方面都有胜出，很多搬到莱山区的朋友或是在莱山区购房的人都看中了这里的居住环境、未来建设、整体发展前景。莱山区目前已经可以被看作是烟台买房区域的一大抢手资源。

回复  赞（0）

刘梦坤

在烟台六区中芝罘区的发展潜力很大，这是有目共睹的。但是在芝罘区买房你需要有一定的经济基础，因为芝罘区的房价普遍很高，均价远远高于其他五区，所以想在芝罘区做*得好好考虑一下。除此之外，烟台的莱山区、开发区和高新区，也是买房潜力比较大的。
（1）莱山区，烟台莱山区是烟台市政府所在地。我们知道政府往哪搬其主要目的就是要带动该区域的发展。莱山区人口流动量很大，周边大学很多，写字楼很多规划很好，各大开发商都在莱山区拿地几乎都是品牌房企，不像芝罘区那么杂乱许多楼盘都是小开发商建的，售后服务很不达标。
（2）烟台开发区是烟台市经济*强的区了，大型工厂都在开发区别的区几乎没有什么工厂。上个月山东自贸区在烟台开发区挂牌，直接带动了开发区楼市的热潮，直到现在居高不下。开发区也是一个很有发展潜力的社区。
（3）高新区，高新区的房价相较莱山、开发、芝罘区是比较低的，发展起来很大但时间也许会长远一些。

回复  赞（0）