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请问物业收装修押金是否合理

请问一下,物业收装修押金谁知道是否合理

  • 提问者:没有颜色
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:976
  • 提问时间:2015-11-11 10:19:00

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最佳答案

361家装设计

回答数:3被采纳数:22015-11-11

对于装修押金,除法律法规规定外,物业管理企业不得以任何名义向业主收取违约金、押金、保证金等。确需收取押金的,必须与业主签订书面合同,合同约定不得违反法律、法规和有关规定。

  装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:1、装饰装修工程的实施内容;2、装饰装修工程的实施期限;3、允许施工的时间;4、废弃物的清运与处置;5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;6、禁止行为和注意事项;7、“管理 服务 费用”;8、违约责任;9、其他需要约定的事项。

  物价局为收费主管部门,对于违反规定乱收费的,业主有权拒交费用,并向当地政府收费主管部门举报。

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已有回答(3条)
  • 百变大咖秀

    回答数:387被采纳数:652015-11-12

    物业企业按照当地的物业管理条例执行的,如果你是住宅物业的,当地物价部门一般有装修保证金 的金额限制,如果是商业的以市场自由调节。
    这个装修押金的不是那个部门授权,在我接触到的当地物业管理条例中,都是有缴纳保证金的,一般规定为装修验收合格后7到15日退还保证金。

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  • 它是一只猫

    回答数:413被采纳数:702015-11-12

    业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
    物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

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