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买房子要注意什么,怎么才能防止预算超支?

买房子要注意什么,怎么才能防止预算超支,其方法又有哪些?

  • 提问者:多多妈
  • 地点:海南省 - 海口市
  • 浏览次数:820
  • 提问时间:2016-03-10 10:05:00

我来帮他解答

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已有回答(8条)
  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192016-03-27

    1、注意装修公司的选择
    2、注意合同的检查
    3、注意资金的估算
    4、注意证书的检查
    5、注意网上的评价

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  • 老字号—富而特装饰

    回答数:26被采纳数:02016-03-14

    买房要注意的:
    第一,需要看开发商的“五证”:有以下证件的房子才可以买:
    土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
    第二:是看房子
    看房全诀“十六式”
    第1式 看位置
    房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。
    交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件,购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。
    第2式 看配套
    富而特装饰 皇姑区昆山中路2号 62232222

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  • 贰六零柒

    回答数:209被采纳数:292016-03-14

    1、注意装修公司的选择
    2、注意合同的检查
    3、注意资金的估算
    4、注意证书的检查
    5、注意网上的评价

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  • 贰六零柒

    回答数:209被采纳数:292016-03-14

    1、注意装修公司的选择
    2、注意合同的检查
    3、注意资金的估算
    4、注意证书的检查
    5、注意网上的评价

    回复  赞(0

  • 人约太阳后

    回答数:346被采纳数:472016-03-12

      买房子时,应先做好以下几点预算:
      1、预估各种购房费用
      买房前,首先要根据自己的实际条件来确定大概所用的价格范围,然后还需要了解行情和日后居住时,应缴纳的费用。
      2、预估可支配的投入
      其次,是要结合自己的存款和其他可支配的资金,以防日后出现变故。
      3、预估购房后的家庭收支状况
      接着,还要预估购房后的家庭收支状况,这项资金,是每个月都要用到的,所以还要做好这个预算。
      4、预估购房总价
      做好上述预估之后,最后就是对购房总价,要有应该大概的范围,以防超出自己的预算。

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  • 北岛失晴

    回答数:183被采纳数:232016-03-11

    买房子应注意以下几点,才能避免预算的超支:
    1、注意合同,以防有遗漏条约的现象;
    2、交房时间和标准也要注意,以防有猫腻;
    3、注意有“馅饼”陷进。

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  • 深海不蓝

    回答数:183被采纳数:272016-03-11

    买房子需要注意:
    1、避免定金陷阱
    2、避免抢房陷阱
    3、观看房屋面积
    4、查看开发商口碑
    5、看五证
    五证:《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

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  • 蚌埠小松鼠装饰

    回答数:2280被采纳数:882016-03-10

     温馨提醒:若买期房,首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《开工证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

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