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农村私人建房施工合同怎么写

农村私人建房施工合同怎么写

  • 提问者:天使不哭
  • 地点:四川省 - 南充市
  • 浏览次数:936
  • 提问时间:2015-06-01 07:03:00

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最佳答案

九月你好

回答数:431被采纳数:632015-06-03

建房承包合同   
甲方:   乙方:    
甲方在     建房屋一栋,建筑层数两层,一层约     平方米,二层约   平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:  
一、承包方式   
采用包工不包料方式承包。   
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。   
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。   
二、承建项目   
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。   
三、承包价格   
每平方米人民币大写:     元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。   
四、付款方式   
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。   
五、双方责任   
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。   
六、质量要求  
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。   
七、注意安全   
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。   
八、工期要求   
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在  年  月  日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。   
九、后期维修   
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任   
十、其它   
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。   
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。   
甲方签字(章):    乙方签字(章):

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已有回答(3条)
  • 凉城旧梦

    回答数:308被采纳数:522015-06-04

    你可以下载一个合同范本,然后依据其中的进行适量符合自己情况的更改。

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  • 一声再见再也不见

    回答数:448被采纳数:832015-06-02

    合 同 书   
    甲方(负责人)   乙方(承包人)   
    根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。   
    一.建筑工程概况:开工期为XXXX。   
    本工程为砖混结构,在xxxxxxx,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。  
    二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。                            1.承包方式:   
    工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。   
    2、工程内容:   
    从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。   
    3.工程质量:   
    施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。   
    三.双方的责任:   
    1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。   
    2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。  
    3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。   
    四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。   
    五:如未尽事宜由双方协商解决。   
    六:本合同一式二份,双方各执一份。   
    甲方签字(手印):    乙方签字(手印):   
    年  月     日 年  月     日

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