二手房不是你想改就能改 看清二手房结构拆改注意事项

很多人买了二手房会选择给房子重新装修一遍，有的人甚至想要把房子水电线路彻底改造一遍。按照自己的心意装修才觉得真正变成了自己的家！但是小编想说的是二手房不是你想改，想改就能改！因为二手房中有很多隐蔽工程，如果没有经过仔细研究比对，擅自更改很容易造成后期入住不方便。那么二手房拆改应该注意什么呢？小编给你一套二手房拆改注意事项，看清注意事项再装修也不迟！

二手房拆改

一、二手房隐蔽工程注意事项

1、水改

以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。

2、电改

二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。

3、散热器改造

二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。

4、防水

进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。，提醒大家，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性！

二手房拆改应该注意什么

二、如何分辨哪个墙是承重墙

分辨承重墙的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。

一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

三、承重墙到底可不可以拆除

从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

四、谨慎修改管道

改动暖气管道及上下水管道暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

二手房结构拆改注意事项

以上就是齐装网小编为你分享的二手房结构拆改注意事项，希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房装修的相关信息，请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！