何为拆墙?拆墙就是对墙体进行拆除,以此来改善户型。拆改的前提是你必须熟悉房屋的结构,不能随意改造,否则后果会很严重。那么拆墙多少钱一平方?拆改费用怎么计算?接下来小编就来为大家介绍拆墙价格,以及装修拆墙注意事项,一起来看看吧。
一、拆墙多少钱一平方
拆墙的费用要看房屋墙体的厚度,厚度不同,拆墙的难以程度就不通,价格自然就不一样。通常情况下,普通隔墙拆墙的价格20-30元一平方,砖混墙拆墙的价格30-40元一平方,混凝土墙拆墙的价格在40-60元一平方。敲墙的费用可以按照以下3种*来收取:
1、看面积
如果需要拆墙的面积比较大的话,按25元/平方收费,面积小的话,按30—35/平方收费,毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点,其实这就是工人的辛苦费。
2、全包给工人
全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积,做到心中有数,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。
3、按点工计算
还可以按点工计算,不过这种方法就不太划算了,一般很少有人用这种方法。
小编建议:
按照第二种方法全包给工人比较划算,不过在这之前,你一定要测量下你要拆除的面积,然后讨价还价,方为上策。
二、装修拆墙注意事项
1、拆墙前应报物业审批
拆墙需要争得物业的许可,方可进行,一般业主朋友们在墙体改造前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到批准后才能施工。
2、承重墙不可拆
众所周知,承重墙不可拆,承重墙拆除,极易影响房子的构造安全,但是很多人不了解什么是承重墙,所以在改造前需查看施工构造计划图,并咨询设计师。
3、衔接阳台的墙体勿敲
衔接阳台的墙体一般是承重墙,如果这堵墙上就有门窗了,那么门窗可敲掉,但窗户下面的墙体就不能敲,这段墙称为“配重墙”,起着挑起阳台的作用。
4、拆墙后还要做修补
拆墙后的修补工作很重要,如新砖新砌的墙面要做拉筋处理,也就是对新旧墙接缝的地方做好修补工作,这样方可确保墙体的安稳性、抗震性。
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