现在房价非常的高,买房不容易,很多人会选择购买可以拎包入住的二手房,免去了装修的烦恼。然而对于一些房龄较长的二手房来说,免不了是要拆改,再重新装修一番的。那么2018二手房拆改多少钱一平方?二手房拆旧要注意什么?接下来就一起来看看二手房拆改费用,以及二手房拆旧注意事项,一起来看看吧。(推荐阅读:100平二手房翻新多少钱)
一、2018二手房拆改多少钱一平方
二手房拆改有两种收费*:工程量收费和估算收费。如果采用工程量收费,会根据具体项目的不同而分开收费。比如:暖气是按照一组来收费,越多收费越贵,瓷砖地板墙体拆除也都是分开收费。如果采用估算收费,会有专门的师傅上门根据现场的情况来进行报价。对于二手房拆改多少钱一平方,通常来说,瓷砖大概在20元/平米。改造由材料和厚度的不同也有所差别,50-100元/平米。暖气拆除,可以找回收商,这个是基本不需要收费的。门窗大概是20-50/套,视具体情况而定。
二、二手房拆旧注意事项
1、要先认清墙体的性质
自始自终,墙体分为承重墙和非承重墙,如果是承重墙的话,是不能擅自拆除的,要经过国家规划部门的审核审通过才能实施的,如果擅自更改承重墙属于违法行为。
2、拆除天花板要注意内部线路
因为天花板内隐藏着各种各样的管线。比如空调线、消防水管、还有自家的电线线路,这些都是要注意的地方。
3、拆改管线时不能影响水电
经设计布局后的房间,如果管线要作出相应变动的话,改动只能在排水的部分,要不能影响排水的使用,也不能影响开关的使用。
4、大门结尾拆除
如果是房龄比较久的二手房,大门一般都不是铁门,这种在拆除上是很不安全的,在原则上来说,大门要留到结尾拆除,这样可以防止小偷随意进入。
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能够在打拼的城市,买房定居是件很幸福的事情。很多刚需族在买房的时候,往往会选择二手房。因为二手房相对来说,能够省下一笔装修费用,而且周边配套设施也比较完善。在购买二手房的时候,一定要搞懂二手房验房方法
二手房验房流程是什么吗?二手房验房注意事项有哪些呢?今天齐装网为大家带来的是二手房验房流程和二手房验房注意事项,希望对大家在选购二手房验房的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!一、二手房验房流程1、房时
在这个房价飙升的年代,很多人都选择购买了二手房,二手房不仅在价格上有优势,另外,二手房周围的配套设施都很齐全,例如学校、商圈都会在周围,开发的早,所以交通也很便利。但是对于二手房很多人都需要进行拆改这
由于房价不断的上涨,因此很多人选择购买二手房。在购买二手房时,消费者要注意一些事项,比如说二手房的收房验收等等。二手房收房验房要注意几大事项,比如说看墙壁、地面是否平整、验收门窗等,这些都是要注意的。
二手房在购买回来以后,选择重新装修的用户比较多,可是二手房装修多少钱呢?这需要根据用户装修需求来决定装修预算的多少,不然盲目的的估算费用对装修质量是会受影响的。二手房装修要比新房装修的费用要高一些,因
二手房虽然在价格上比新房便宜,但二手房在收房验房的时候要比新房更加细心谨慎。毕竟二手房人们居住过一段时间,房屋质量安全以及房间的基本设施情况都要了解清楚,才能够进行交房。那么二手房验房注意事项及细节有
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