在现代家装工程中,拆改是一个很重要的项目,往往是室内装修的首要步骤。至于拆墙工程的实施,这其中有多方面严格的要求,工人一定要按标准来操作,以免影响整个房屋的承重。对于拆墙,有些小区的物业会有针对性的收费。那么下面小编就来给大家介绍装修拆墙物业收费标准,并说说装修时拆墙有什么技巧,感兴趣的朋友赶紧看看吧!(推荐阅读:装修拆墙怎么拆)
一、装修拆墙物业收费标准
业主应严格按照接收房屋的户内墙体结构进行装饰装修,不能私自拆除墙体结构,否则视为违约,应按55元/平方米拆除面积向物业支付违约金。该违约金物业有权从业主支付的装修押金中直接扣除,而无需另行通知。拆墙所产生的垃圾,由物业公司负责清运,按每平方米不超过3元收取。物业有权对装修期间有拆墙行为的业主收取违约金,并从装修押金中扣除。
二、装修时拆墙有什么技巧
1、看房屋结构
房屋结构一般分为两种:砖混结构和框架结构。砖混结构的房屋,所有的墙体都是承重墙,因此哪儿都不能拆;框架结构的房屋只有外墙(顶面和地面)为承重墙,内墙一般都是可以拆的。
2、看户型图
在房屋户型工程图中,所有标注为黑色的墙体统统为承重墙,没有特别标注的墙一般是可以拆的。
3、看墙体厚度
非承重墙一般比承重墙要薄,厚度在10厘米左右。敲击墙体,能够听到清脆回声的,大多为非承重墙。而承重墙的厚度一般在24厘米左右,敲它可能只会感觉到手疼。
4、注意配重墙
房间和阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
三、装修拆墙需要的手续
1、根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案。
2、拆墙的审批一般不收费。但房屋装修时,通常物业会收取保证金(押金),装修完毕之后通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑垃圾也都清运出小区后,可退还押金。
以上就是关于装修拆墙物业收费标准,装修时拆墙有什么技巧的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
装修可以说是一件非常麻烦的事,要涉及到的事项太多,太琐碎。可以想要入住进新家,这一步是必不可少的。装修时对原有的墙面进行改动是难免的,这样才能达到想要的装修效果。但也不是所有的墙面都可以进行拆除的,下
装修的*步是墙体拆改,墙体拆改是个技术活。很多业主在装修的时候都会对房子进行结构改造,这是为了更好的利用空间,让日后使用更方便。但是墙体拆改需要注意很多细节,否则会引发危险,那么装修墙体拆改方法是什
在装修的时候如果业主对房子原本的结构不是很满意的话,就要对其进行拆改,对于这一项的施工大家都会有些疑问,不知道哪些地方可以拆,以及拆除的价格是怎样的。下面就与小编一起看看房屋装修可以拆墙吗,房屋装修拆
物业费是每位户主都需要交的一笔费用,主要用于小区公共设施的保养与维护,那么也总有一些例外,借着不同的名头乱收物业费的,下面就来给大家介绍一下物业费收取都有哪些标准,物业乱收费应该去哪投诉,一起来了解一
装修竣工以后,就进入了验收阶段。装修验收要检查的项目很多,有墙面验收、地面验收、水电验收、门窗验收等等。墙面的装修效果对于整体装修有着*直观的视觉影响,也关系到日后家装效果的持久性。所以墙面装修验收对
新房装修的时候,大家不要盲目的拆改房子的墙体,会影响房子安全的,所以很多人在新房装修的时候,墙体拆改的时候都特别注意它的墙体,是否需要进行拆改来进行装修。可是你知道新房装修墙体拆改的要点是什么吗?我们
擅长解决该问题的企业
新文章
装修选半包还是全...
全包是指装修公司或工长负责整个项目... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号