现如今房价越来越高,很多人会选择贷款的*进行买房,不管是自住还是*,都是比较划算的。贷款的*有很多,比如说抵押贷款,但是有人说,抵押贷款不得用于购房,这是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看房子抵押贷款再买房子划算吗?以及抵押贷款影响再次房贷的具体内容,给有需要的朋友提供参考。
一、抵押贷款不得用于购房
1、贷款*非常多,抵押贷款便是其中之一,能够帮助许多无锡借款朋友,解决掉燃眉之急。买房需要大量的*,因此有人会选择抵押贷款,那么抵押贷款可用于购房吗?
2、从目前的市场环境来看,选择购房的朋友们,无法利用抵押贷款的*,筹备到足够多的*。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、旅游、教育、结婚、买车等,都是可以的。但抵押贷款不能用于买房,这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房,另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
3、目前我国的银行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押,但是不能抵押贷款了去买房,避免造成市场动乱,防止恶意炒房的行为。
二、房子抵押贷款再买房子划算吗
1、就目前来看,无法进行抵押贷款再买房子。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、旅游、教育、结婚、买车等,如果想要房子抵押再买房是不行的,因为国家要防止一些炒房者贷款买房,有利于楼市的宏观调控政策。
2、如果需要将房子抵押贷款再买房,需要先在银行开立一个活期存款帐户,主要是用来偿还抵押的贷款,然后根据要求填写抵押借款申请表,并提交银行规定的材料,之后银行经办人员会上面实地考察、拍照等确认房产真实性、合法性等,审批后即可办抵押登记、签订借款合同和公证。一般审批是比较难的,具体得看房屋的情况。
3、房子抵押贷款再买房子还是比较划算的,特别是作为*者来说,能贷到更多的金额,因为房子的价值相对较大,也就是贷款的抵押物大,其贷款金额自然也是高了不少。但是我国对这类的审批比较严格,不通过的概率比较大。
三、抵押贷款影响再次房贷
1、抵押贷款是会影响再次房贷的,因为现在房屋的贷款会记录个人的负债信息,负债太高,银行会拒贷。抵押贷款属于比较大的贷款*,如果前期没有及时还款,那么后期房贷审批通过的可能性就会很小。
2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价*、国债券、各种股票、房地产等等。如果前期的抵押贷款没有出现逾期等情况,那么后期就不会影响房贷。但如果前期的抵押贷款还没有还清,或者因为延期还款造成了个人信用问题,那么抵押贷款影响再次房贷。
3、抵押贷款的物件是房子,那么就不能再用于贷款买房,一般房屋抵押需要查明用途,以消费或者经营为主,国家并不提倡抵押贷款去买房,这会影响到整个房地产市场。
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