对于购房者来说,贷款买房是非常不错的一种*,而公积金贷款是*,因为利息低。然而可能大家还不知道公积金里还有一个公积金冲还贷业务,可以大大减轻还款压力。那么公积金冲还贷可以还商贷吗?公积金冲还贷划算吗?如何取消公积金冲还贷?下面一起来了解下吧。
一、公积金冲还贷可以还商贷吗
公积金冲还贷一般就是在贷款买房之后向住房公积金申请将账户额度冲还贷,那么公积金冲还贷可以还商贷吗?
公积金冲还贷是可以还商贷的,借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约,就可开通“公积金冲还贷”功能,以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷,账户应保留不低于3个月缴存额,夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时,夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。
办理公积金冲还贷业务请携带以下资料,在还款期间任何工作日,前往其贷款银行网点,申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。
1、借款职工及配偶的有效身份证原件;
2、配偶办理时还需提供下列婚姻关系证明之一:婚姻登记机关出具的婚姻关系证明、夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书;
3、借款职工及配偶的住房公积金账号;
4、借款职工的储蓄还款账户;
5、借款职工留存的《借款合同》原件。
二、公积金冲还贷划算吗
现在很多人都有缴纳住房公积金,所以人们在买房贷款时,会*公积金贷款,而公积金中有一个冲还贷业务,也受到不少人的青睐,那么公积金冲还贷划算吗?公积金冲还贷有两种*:
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有*,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话,就不能选择逐月还款法了,只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷*的话,可以到自己贷款银行办理变更冲还贷*就可以了。
三、如何取消公积金冲还贷
如何取消公积金冲还贷?而且公积金冲还贷的*是可以变更的,即年冲变为月冲,月冲变成年冲:
1、借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但是如果要恢复冲还贷,必须停止冲还贷满1年后,再向贷款银行申请。
终止时,应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料:借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。
2、如果需要变更公积金的冲还贷*,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。
借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。
以上就是关于公积金冲还贷可以还商贷吗,公积金冲还贷划算吗,如何取消公积金冲还贷的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
公积金还款是自动扣吗 公积金贷款月供怎么扣 公积金还款*个月须知
许多人在买房子的时候都会采用公积金贷款的*,但是很少有人知道公积金贷款是如何还款的,下面就和小编一起来看看公积金还款是自动扣吗,顺便来说说公积金贷款月供怎么扣以及公积金还款*个月须知,感兴趣的朋友
组合贷款怎么还款的 组合贷款可以先还商业贷款吗 组合贷款公积金可以还商贷吗
现在的人买房,往往会选择组合贷款的*,即在办理个人住房商业贷款的同时,又申请个人住房公积金贷款,能够*进行贷款。那么组合贷款怎么还款的?恐怕了解的朋友并不多。今天小编就为大家详细介绍,再来看看
离职之后公积金会在一定的时间封存,如果没有新单位进行接受的话,个人公积金被封存,下面就来给大家介绍一下公积金封存怎么办,公积金封存还能贷款吗。一、公积金封存怎么办1、职工与单位恢复工资关系的,单位应当
住房公积金贷款担保人可以更换吗 住房公积金贷款担保人可以取消吗 住房公积金贷款担保人年龄限制吗
住房公积金贷款的担保人是可以更换的,但是必须要还满一年的贷款才能够更换,需要变更的担保人与第1次的要求是相同的,要符合担保人要求,才能变更。接下来,我们就一起来了解一下关于住房公积金贷款担保人可以
公积金国管还是市管好 国管公积金怎么取出来 国管公积金贷款额度
现在正规的公司,都会提员工缴纳五险一金,其中的一金指的是公积金,对后期买房等事宜起到重要的作用。公积金并不可一概而论,它还分为国管和市管,那么公积金国管还是市管好?今天小编就为大家详细介绍,再来看看国
长三角公积金异地还贷 上海公积金长三角买房 长三角公积金贷款记录
随着长三角地区的一体化发展迅速,不少人会选择异地购房,这也就意味着要异地使用公积金。那么长三角公积金异地还贷现在方便吗?是否有什么新的政策公布?今天小编就为大家详细介绍上海公积金长三角买房的具体事宜,
新文章
装修选半包还是全...
全包是指装修公司或工长负责整个项目... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号