二套房公积金提取规则第二套房提取公积金提取要求购买二套房提取公积金材料

2020-09-15 11:38:55

来源：齐装网

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我国对二套房的规定是比较严格的，主要目的是为了防止炒房客恶意炒房，维持房地产行业的平稳运行。那么有些朋友并不了解二套房公积金提取规则，想知道第二套房提取公积金提取要求，以及购买二套房提取公积金材料有哪些？今天小编就为大家详细介绍，一起来看看吧！

一、二套房公积金提取规则

1、二套房公积金提取规则和首套房是有所差异的，一般来说首套房可以提取全部公积金，但是二套房的公积金是不可以全部取走的。

二套房公积金提取规则

2、在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第2套住房的产权证、购房合同、购房*，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。在还清*套住房的公积金贷款后，购买第2套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

3、在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

4、由此可见，二套房公积金提取必须要满足首套房还清的情况，并且不可以两套房同时，要一套一套来。

二、第二套房提取公积金提取要求

1、在购买了第二套房，是可以申请提取公积金的，但前提条件是还清*套住房的公积金贷款后，凭借二套住房的产权证、购房合同、购房*，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

2、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

3、综上所述，第二套房提取公积金提取，还需要额外提供：

（1）房屋交易过户后的房屋产权证；

（2）房屋交易契税完税凭证；

（3）房屋交易手续费*；

（4）房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。

第二套房提取公积金提取要求

三、购买二套房提取公积金材料

1、购买二套房提取公积金材料并不是很复杂，主要包括以下内容：

（1）身份证；

（2）购房合同（借款合同）；

（3）购房*（首付款*）和配偶的住房公积金提取证明（如果本人不是主购房人的话）；

（4）提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；

（5）到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续；

（6）由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；

2、购买二套房提取公积金，需要本人携带单位证明，个人身份证、户口本等材料，到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；接下来工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

购买二套房提取公积金材料