单位及个人的住房公积金缴存比例下限分别是5%,上限分别是12%,具体缴存比例由单位和个人自由进行选择,同一单位只可以选择一个单位缴存比例,个人缴存比例要等于或高于单位缴存比例。接下来,我们就一起来了解一下广州公积金贷款新规2021,广州公积金贷款利率2021以及广州公积金贷款年限的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、广州公积金贷款新规2021
1、单位及个人的住房公积金缴存比例下限分别是5%,上限分别是12%,具体缴存比例由单位和个人自由进行选择,同一单位只可以选择一个单位缴存比例,个人缴存比例要等于或高于单位缴存比例,另外缴存比例要取1%的整数倍。
2、员工个人住房公积金缴存基数调整至2019年员工个人月平均工资,工资按国家统计局《关于工资总额组成的规定》进行计算。
3、2020年1月1日以后刚参加工作的员工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,参加工作的第二个月工资为缴存基数,2020年1月1日以后新调职的员工,从调职当月开始缴存住房公积金,以调职当月工资为缴存基数。
二、广州公积金贷款利率2021
1、在广州,申请公积金贷款,贷款年限是1到5年(包括5年),贷款利率是2.75%;贷款年限是5年以上,贷款利率是4.90%。
2、在广州市家庭名下没有住宅且没有住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时,继续执行购房首付款比例*30%的规则,贷款利率是公积金贷款基准利率。
3、在广州市家庭名下没有住宅但有已还完的住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时,购房首付款比例*少要在40%,贷款利率是公积金贷款基准利率。
三、广州公积金贷款年限
1、新房公积金贷款期限*长30年,二手房公积金贷款期限*长20年,公积金贷款期限与楼龄相加要在40年以内。
2、贷款人年龄与贷款期限相加要在退休年龄后5年以内,退休年龄普遍按照男性60岁,女性55岁进行计算。
3、根据年龄计算贷款年限是:男性贷款年限等于65-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄;女性贷款年限等于60-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。
4、两人或两人以上共同购买同一处住宅并申请使用住房公积金贷款的,以贷款期限*长的计算。
以上就是关于广州公积金贷款新规2021,广州公积金贷款利率2021以及广州公积金贷款年限的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于广州公积金贷款的相关内容,就请继续关注齐装网。
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