买商住公寓是可以提取公积金的,只要有合法的购房合同就可以,当地的住房公积金管理中心需要从受理申请之日起3日内,作出准予提取或是不准提取的决定,且需要通知申请人。接下来,我们就一起来了解一下买商住公寓可以提取公积金吗,买商住公寓要交什么税以及买商住公寓可以贷款吗的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、买商住公寓可以提取公积金吗
1、买商住公寓是可以提取公积金的,只要有合法的购房合同就可以,根据《住房公积金管理条例》第25条中的规定,员工提取住房公积金账户里的存储余额的时候,所在单位需要予以核实,且出具提取证明,员工需要带着提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、当地的住房公积金管理中心需要从受理申请之日起3日内,作出准予提取或是不准提取的决定,且需要通知申请人,可以提取的,由受委托银行办理支付手续。
3、员工如果符合规定提取条件的话,需要提供申请人本人的身份证、相应证明材料及复印件等,由代办人进行办理的,需要提供委托书及代办人身份证。
二、买商住公寓要交什么税
1、契税,如果购买的是家庭首套房且所购房屋是普通住房,面积在144平米以内的按1.5%缴纳,面积在90平米以内的普通住房按1%缴纳,非普通住房,且面积在144平米以上,按3%缴纳,如果购买的房屋不是家庭住房一律按3%缴纳。
2、土地出让金,土地性质是划拨土地的房屋,缴纳1%土地出让金;个人所得税,不满五年或过户房屋不是卖方家庭生活用房的缴纳1%个人所得税,免一年免征个税。
3、营业税,满五年的普通住房,面积在144平米且单价以内的,免征营业税,满五年的非普通住房,面积在144平米以上,征收差额即现评估价与原购买价之差额5.65%的营业税,不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
三、买商住公寓可以贷款吗
1、购买商住公寓普遍都是首付五成,贷款期限则*长不能够超过10年,所购商业用房普遍都是现房,所以商住公寓的贷款期限相对较短,购房者的压力也会比较大。
2、购买商住公寓,不止可以用来自住,还查以作为*购买,所以买房人在购买公寓时,可以先考虑好地段以及价格,贷款只能贷十年,月供上可能会有些压力,所以在购房之前要慎重考虑。
以上就是关于买商住公寓可以提取公积金吗,买商住公寓要交什么税以及买商住公寓可以贷款吗的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于商住公寓的相关内容,就请继续关注齐装网。
答案不满意?问问下面的专业人士
公寓贷款只能贷10年吗 公寓贷款首付是多少比例 公寓贷款和住宅贷款的区别
近年来买公寓已成为了一种主流*,其*的优点就是不限购、不限贷,对年轻人来说购买方便。不少人选择贷款购买公寓,那么公寓贷款只能贷10年吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看公寓贷款首付是多少比例?以
西安住房公积金怎么提取 西安住房公积金贷款政策 西安住房公积金贷款额度
近日,小编从西安住房公积金管理中心了解到,西安住房公积金贷款额度有大改动,这5处的改动你一定要知道,对以后的贷款很有帮助。顺便也来看看西安住房公积金怎么提取?以及西安住房公积金贷款政策的*近内容介绍吧
商务公寓交易费用 商务公寓为什么不能买 商务公寓40年产权到期怎么办
商务公寓的贷款额度低,时间短,与首套住宅首付30%、30年期限贷款相比,商务公寓的首付款需要总房价的50%,而且贷款年限只有10~20年,*利用率是非常低的。接下来,我们就一起来了解一下关于商务
公寓房可以做抵押贷款吗 公寓抵押贷款能贷多少 公寓抵押贷款利率一般多少
符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的,公寓房普遍是商业性质的房产,也有住宅性质的,想要办理抵押贷款的话,需要有固定资产来作为抵押物。接下来,我们就一起来了解一下关于公寓房可以做抵押贷款吗,公寓
北京住房公积金余额可直接还贷款 北京市住房公积金提取条件 北京住房公积金离职后能取出不
近日,有消息称“北京住房公积金余额可直接还贷款”,那么这是怎么回事呢?实际上,这与北京住房公积金管理中心发布的通知有关系,下面就和小编一起来文中具体了解一下,顺便来说说北京市住房公积金提取条件,顺便
公积金冲还贷可以还商贷吗 公积金冲还贷划算吗 如何取消公积金冲还贷
对于购房者来说,贷款买房是非常不错的一种*,而公积金贷款是*,因为利息低。然而可能大家还不知道公积金里还有一个公积金冲还贷业务,可以大大减轻还款压力。那么公积金冲还贷可以还商贷吗?公积金冲还贷划算
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号