深圳是一个非常年轻的城市,但是经济发展却直逼北京上海,所以在深圳的外地人也是非常多的。很多人都想在深圳买房,那就要了解深圳买房的相关政策,下面为大家介绍深圳买房贷款政策,深圳买房贷款需要什么条件,深圳买房贷款流水要求,一起来看看吧。
一、深圳买房贷款政策
1、居民家庭购买首套住房,按照国家政策,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40%。
4、对本市户籍居民家庭,暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭,暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。
二、深圳买房贷款需要什么条件
港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产;非本市户籍,能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。
1、深圳户籍可以在深圳购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;
2、港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产;
3、非本市户籍,能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。
4、对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。
5、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。
6、非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。
三、深圳买房贷款流水要求
1、首先,弄清楚你买房贷款是哪家银行,需要哪个银行的流水明细,然后选择对应的银行,到柜台办理,要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。
2、其次,办理住房贷款通常需要提供近半年的银行流水,就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,分为个人流水和对公流水。
3、然后,明确房贷银行流水明细的规定:工薪阶层,银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
4、如果本人流水无法满足贷款银行要求的规定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、如果本人流水无法满足贷款银行要求的规定,可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。
以上就是关于深圳买房贷款政策,深圳买房贷款需要什么条件,深圳买房贷款流水要求的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
去银行贷款买房需要什么材料 贷款买房的条件有哪些 贷款买房首付*多少
在这个年代,买房基本上都是需要贷款的,但是买房子贷款的流程是非常复杂的,尤其是对于*次买房的人来说,一定要提前了解贷款买房的手续,避免不必要的事情发生。那么去银行贷款买房需要什么材料?贷款买房的条件
贷款买房如何选银行 买房贷款银行流水要求几个月 买房贷款银行审批要多久
选择银行,要看银行的贷款利率折扣,央行规定5年以上贷款基准利率是4.9%,但是不同地区的银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设置利率折扣,所以就会有*利率和*利率。接下来,我们就一起来了解一
深圳限购房是什么时候开始的 深圳限购限贷政策*2021 深圳限购几套房
限购令是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略,全国各地实施的情况是不一样的,政府会在合适的时间取消这一策略,随着限购令的取消,将会有更加系统的购房监控系统出现。接下来,我们就一起来了解一下关于深
南京买房贷款政策2020 南京买房贷款需要什么条件 南京买房贷款利率是多少
南京是江苏省的省会城市,自古便被称为“金陵”,是中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。作为六朝古都,很多人被其文化底蕴吸引,因此纷纷来此工作定居。买房成了首要大事,一般人都
福州买房贷款需要什么条件 福州贷款买房首付*多少 福州贷款买房利率多少
对于大部分购房者来说,贷款买房是一种非常划算的*,贷款买房可以在很大程度上减小大家的压力。而福州作为福建省的省会城市,自然非常吸引大家前来置业,在福州买房贷款要先了解相关政策,那么福州买房贷款需要什
北京贷款买房的条件 北京贷款买房*多贷多少钱 北京贷款买房利息多少
北京是我国的首都,房价自然是非常高的,然而除了房价高之外,外地人想要在北京买房也有很多的限制,所以在北京买房非常难。那么北京贷款买房的条件是什么?北京贷款买房*多贷多少钱?北京贷款买房利息多少?这些都
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号