2020年深圳买房首付政策 深圳买房首付*多少 深圳买房首付不够怎么办可以贷款吗

关注楼市的朋友都知道，北上广深的房价是全国*的，即便这些大城市的房价非常之高，但是每年还是会有很多人在这里买房，今天来说一说深圳，下面为大家介绍2020年深圳买房首付政策，深圳买房首付*多少，深圳买房首付不够怎么办可以贷款吗，一起来看看吧。

一、2020年深圳买房首付政策

深户家庭购房：

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折。

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。

深户单身(含离异)购房：

1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。

2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。

4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

非深户首付比例：

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

二、深圳买房首付*多少

1、深圳买房首付*多少？深圳买房首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。如果购买的是二套房，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

3、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

4、例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

三、深圳买房首付不够怎么办可以贷款吗

贷款买房就是先支付一笔首付款，剩余的房款找银行贷款，不过对于很多家庭来说，筹集一笔首付款也不是件容易的事情，尤其是在深圳这样的高房价下，都显得有一些不容易，那么深圳买房首付不够怎么办可以贷款吗？

1、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、目前，有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能逾期，否则会影响大家以后申请购房贷款。

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