2020年开年的疫情,牵动着全国人民的心,它不光关系着生命安全,更会影响各行各业,特别是对房地产行业的冲击很大。不少朋友都会想知道,北京房价还会再涨吗?现在是不是买房的*时期。今天小编就为大家详细介绍,再来看看2020年北京房价会降价吗?给有需要的朋友提供参考。
一、北京房价还会再涨吗
1、2020年的疫情对全国的冲击都很大,好在目前已经得到了控制,各行各业都已经步入正轨。疫情过后房地产市场会逐渐回暖,疫情的冲击可能会进一步促使人们流向公共服务较好的一线城市,因此买房的需求依旧是存在的。
2、但是就目前的数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌,因此目前的北京房价处于下跌的情况。
3、一线城市经历了全面降温的过程,但是未来全国各地会纷纷祭出的利好政策必然会让房价反弹,甚至,在购房需求被压抑了两个月之后,出现报复性的反弹,这时的北京房价还会再涨。
4、我们可以拿03年非典的房地产情况来做类比。03年非典期间,各大城市楼市成交量以及房价,虽然大多出现了明显下滑,但很快就迎来了反弹。中长期房价走势,取决于城市的基本面和政策调控,因此有购房计划的朋友,切莫盲目跟风,毕竟房子是用来住的,必须要回归它原本的属性。
二、2020年北京房价会降价吗
1、2020年饱受疫情的影响,楼市一片惨淡,不管是新建商品房还是二手房的交易量都受到了巨大的影响,即使是首都北京,成交量也寥寥无几,因此大家纷纷猜测,北京房价会下降。因为交易量放缓,价格自然也会下降。
2、北京存量房为交易主体,新建住房大多集中在五环外或者郊区。受疫情影响,二手房的成交周期被拉长,线上看房的人越来越多,买房的需求不会减少,但是会被推迟,因此想要等到大幅度的降价,几乎是不可能的。
3、2020年各行各业的生意都不景气,房地产甚至还没到开春的日子,原本火爆的春季售楼处也依旧无人问津,中国房地产业供过于求状况显著,因此2020年北京房价下降的几率在增加。
4、前不久一部分城市放宽了限购令,也是为了提高购房率从而拉动经济增长,避免房价出现暴跌的情况。目前我国的房地产依旧是政策楼市,受到政策的影响很大,未来的价格走势如何,还得看具体的政策出台。
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