房子的层高是很多人买房的时候都比较看重的事情,但很多人对于层高还不是非常清楚。那下面我们就一起来了解一下房子*舒服的层高,房子层高2米9算矮吗以及层高2米9实际2米7方面的相关问题。
房子*舒服的层高
对于房子*舒服的层高,相信很多人都是比较关注的,那今天小编就来给大家说一说这个问题。
根据《住宅设计规范》规定,普通住宅层高宜为2.8米,但对于追求生活品质的居者来说,2.8米显然不能满足生活需求。对于高端住宅来说,3.6米的层高比较合适,而普通住宅层高还是会保持在3米左右。
空间的高低对人的精神感受的影响较大:这一点可以从两方面分析:一是以人为尺度的*高度;二是以空间为尺度的相对高度,即高度与面积的比例关系。
住宅空间的舒适程度,是以人的尺度和心理接受的感觉为基准,相对高度越小,顶面与地面的引力感越强。过高的空间,会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而过低的空间,会使人产生压抑之感。
房子层高2米9算矮吗
对于房子层高2米9算矮吗这个问题,很多人都不是非常了解,那下面我们就来说一说这个问题。
2.9米符合现行的规范。但楼板的厚度一般在“板式结构”中才能达到200-300,这当然是指结构层,天棚摸灰和地面找平层不计。在梁板结构中,净高实质上更着重于*的梁的梁底与地板面层之间的距离,一般2.4米足以。2.9米和3.0米是现在平层户型常用的层高,符合建筑经济的要求。
首先,购房者要明白,因为开发商在建设时,所使用的楼板厚度和其他房屋建材的不同,所以无论是购房者自行测量,还是有关机构专业的测量,都会和合同约定的高度存在一定的测量误差。
如果你担心房屋实际高度可能会出现较大偏差,为了避免后期产生不必要的麻烦,建议你可以在签订购房合同之前,将房屋的平面设计图作为购房合同的附件,如果害怕开发商给出的房屋平面绘制图比例会有问题的话,还可以要求他们注明房屋平面绘制图的具体尺寸,比如说房屋的层高(净高),墙体的厚度、门窗的位置和大小等等。
层高2米9实际2米7
层高2米9实际2米7这个问题,很多人在买房的时候都是比较关心的,那下面小编就来给大家说一说这个问题。
如果设计本来就不到2米9,完全是开发商广告说2米9,那么这就是虚假广告,你可以告开发商欺诈。这种证据很好收集,找到房屋的设计施工图看看就明白了。
如果层高量下来层高没问题,是因为粉刷等原因使得净高没有达到你预期的要求,我觉得这种情况你是没法获得法律支持的。因为开发商没有过错,也没违约,仅仅是你的心里预期和现实不同,不可能要求他承担责任。
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