776
776
6416
地下室可用于储存日常杂物或者改造成家用停车场、影院等等，有的买房时开发商会赠有停车场，很多人为了方便也选择自己去购买，那么买地下室都有哪些手续需要办理，买地下室需要注意的事项有哪些。
一、买地下室都有哪些手续需要办理
1、对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这一点对买家来说是比较关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
2、签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款*、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。
3、找评估公司做评估这个过程一般来说要5-7个工作日；贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的话，则要向公积金中心和银行同时申请。
4、注意注销该物业的他项权证将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单；凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。凭完税契证到房管部门办理房产证，凭完税契证到土管部门办理土地证。
二、买地下室需要注意的事项有哪些
1、防水防漏要注意。因为地下室的墙和地板都是埋在地面以下的，地面是一个潮湿阴暗的环境，所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡。挑选地下室以及装修地下室时，防水防漏防潮是一个重要问题。
2、朝向问题要考虑。虽然说地下室常年见不到阳光，采光能力大大不足，但是朝向问题还是要考虑的，考虑朝向问题比较多的情况会发生在挑选半地下室的时候。
3、通风要顺畅。地下室已经不见光了，如果通风再差点那基本跟地窖没区别了。所以挑选地下室的时候一定要注意通风条件，窗户开的高度和方向跟上面提到的地下室的朝向有关。
以上就是买地下室都有哪些手续需要办理,买地下室需要注意的事项有哪些的全部内容，希望可以帮助了解大家买地下室相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
答案不满意？问问下面的专业人士
很多业主都在苦恼，地下室可不可以改成卧室。过来人告诉你，地下室最好不要改成地下室。地下室比较潮湿、采光通风情况也不够好。虽然不建议改造成卧室，但是地下室大有用处，可以将地下室改成健身房、休闲室、影音室
5378
别墅是人人梦寐以求的房型，许多拥有别墅的业主会装修出一个地下室，用来存放红酒或者作为休闲娱乐的场所。但是地下一般很潮湿，别墅地下室如何防潮呢？下面就和小编一起来看看别墅地下室防水做法以及别墅地下室防水
14790
地下室作为建筑当中比较特殊的区域，地下室装修的时候，尤为重要的施工项目就是地下室的防水。不管是防水材料的选择，还是防水施工过程等等，都需要一再留心。为了更好的了解地下室防水，下面来看一下地下室怎样做防
4902
地下室是在家装时容易忽略的地方，但是地下室往往是见不到日光，且处在地下，会出现受潮，进水以及发霉等情况，地下室常常会保存一些不常用的物品，一旦受潮发霉这些物品也会浪费掉被丢弃，今天剧让我们一起来了解一
5140
办公室隔断会让整个空间看起来整齐有序，在现代装修中，有些人会选择用屏风在办公室隔断出不同的分区，屏风的使用让整个空间看起来更加有格调，有品质，今天，小编就给大家讲解一些办公室屏风的选择及布置要点。
5742
装修的时候不小心就会吃亏，给自己造成很大的损失。那么，你真的知道装修中的注意事项吗？一起来看看吧~一、装修前测量房间房屋数量是新房改造中不可缺少的一步，更不用说房屋数量与新房改造所需的材料数量有关。即
3288
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
