589
589
8962
房子的种类按照不同房产的属性可分为多种，其中商品房是常见的一种，下面就来给大家介绍一下商品房相关知识，市场化商品房是什么意思 市场化商品房和商品房一样吗，一起来了解一下吧。
一、市场化商品房是什么意思
市场化商品房主要是指开发商在销售房屋的过程中，这类房屋可以办理产权证以及土地证，同时也能够制定价格进行出售，而且这类房屋是经过当地政府部门审批之后由房地产公司进行开发，在楼盘建成之后可以出售，同时也可以进行出租。市场化商品房与住宅商品房有着诸多的区别，市场化商品房的用地年限通常在50年，而住宅商品房的使用年限则为70年。
在购买这类房屋时，也应当注意核实开发商是否有五证两书，在资质齐全的情况下，才可以合法的进入市场进行交易。同时也要查看周围的地段以及环境，如果在偏僻之处进行购房，了解政府是否进行开发，如果政府将大力进行开发，那么房屋有着很大的升值空间，不过尽可能还是选择开发程度高，并且生活服务配套设施齐全的区域，这样居住起来也会更加的便捷。
一、市场化商品房和商品房一样吗
两者不同也是有一定的区别的
1、不同的概念：市场化商品房属于开发商开发的售房，可以办理产权证、土地证，可以按自己的价格出售;此类建筑由房地产公司开发，经当地ZF部门批准。建筑完工后，可以在市场上出售和出租。商品房是专门提供给居民居住的建筑物，包括别墅、职工家庭宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍等。这类建筑不包括：托儿所、病房、疗养院、宾馆等有特殊用途的房屋。
2、产权年限不同：住宅商品房为70年，市场化商品房为50年。
3、不同的销售对象：从法律角度来看，商品房是根据相关法律法规可以在市场上自由买卖的建筑物，属于不受ZF限制的商品房，包括：新建商品房和二手房;商品房销售可以分为两种：外销商品房和内销商品房。
以上就是市场化商品房是什么意思，市场化商品房和商品房一样吗的全部内容，希望可以帮助大家了解市场化商品房相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
答案不满意？问问下面的专业人士
商品房和普通的住宅房有一定的差别，首先商品房和住宅房的产权不同，另外比较直观的方面商品房的水电费用通常比住宅房要贵一些，所以通常商品房主要是商家出租的产权房屋。在装修方面一般也会装修的比住宅房更加美观
3789
上海商品房买卖税费怎么算 上海商品房买卖政策 上海商品房买卖合同示范文本
上海是我国的一线城市，位于中国东部、长江入海口，与江苏、浙江两省相接，有着得天独厚的地理位置。很多人打拼多年，才能在上海买房，必须要对每一个环节了解清楚。那么上海商品房买卖税费怎么算？今天小编就为大家
3346
我们周围一定有这样的朋友，那就是稍微感冒发烧就会去*店买*。他们去*店买*的时候，一定会发现自己所需要的*是放在货架上的，也就是我们平时所说的*品货架。那么，究竟*品货架批发市场在哪呢？下面小编就带大
8386
商品房出售需要承担什么费用 商品房出售必须满足几个条件 商品房出售需要出示哪些东西
在商品房出售时，和开发商打交道的过程中，购房者需要小心谨慎，谨防购房风险与陷阱。因此，在出售商品房时，一定要先了解商品房出售需要承担什么费用，商品房出售必须满足几个条件，商品房出售需要出示哪些东西，赶
3349
现在商品房是很多人的选择，很多业主却很少细致的去了解商品房预售到底有那些条件，也不懂得需要注意那些问题，很容易被开发商给误导受骗签约合同，严重的还会造成很多的经济损失，但是又不能挽回，所以一定要好好了
2699
自住型商品房买卖有什么要求吗？自住商品房可以出租吗？由于现在的房价比较高，而且有一些限购政策。所以现在很多用户购买房子的时候开始考虑购买商品房，但是有不是很了解自住型商品房买卖政策。下面小编就来介绍自
11041
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
