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买房是件大事，是一笔不小的金额，就连订金也很不例外，所以在决定前务必要慎重考虑，否则将会得不偿失。定金是购房者买房时缴纳的笔担保金，这笔定金表示双方达成一致购买该房产，如果双方有哪一方后悔，那么这笔定金是不会退还的。接下来小编来为大家介绍一下买房定金退还注意事项都有哪些，一起来看看吧。
一、定金的含义
在买房时，定金是购房者购房所支付的笔款项，很多购房者容易把定金和订金混淆起来，其实这是不对的。定金与订金是两个不同的概念。定金是用来确保双方将会发生签订购房合同这件事的担保，而订金是开发商的一种销售保障。
二、付定金前需检查相关证件
开发商五证包括：《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。开发商只有这些证件备齐了，开发商才有资格销售房屋，否则需谨慎对待。
三、保留交付定金的证据
通常来说，如果你已经付了买房的定金，那么开发商也会出具相关证明，如*和收据之类，千万不要相信口头承诺，否则购房者后期的权利会因为证据不足而得不到法律保障。
以上就是关于买房定金退还注意事项都有哪些的相关介绍，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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