无锡公积金上限2019 无锡公积金贷款政策

公积金就是人们常说的五险一金中的住房公积金，是单位为员工缴存的长期住房储金。住房公积金根据不同的省市，其政策方面是不一样的，下面以无锡地区为例，简单的看一下无锡公积金贷款政策，了解一下无锡公积金上限2019，以及无锡公积金提取流程相关的内容。

一、无锡公积金上限2019

无锡公积金政策逐年在不断的完善，为了更好的满足广大群众的需求，公积金贷款的政策不断的改变着。那么2019年无锡住房公积金贷款*可贷额度是多少呢？无锡公积金上限2019政策有哪些改变呢？下面具体看下2019无锡公积金贷款*额度介绍。

1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。

3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。

（1）职工家庭*使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，*贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，*贷款额度为80万元。

（2）低收入家庭*使用公积金贷款购买经济适用房的，缴存余额不足时，借款人本人符合贷款条件的，*贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，*贷款额度为80万元。

（3）职工家庭第二次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，*贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，*贷款额度为60万元。

二、无锡公积金贷款政策

1、无锡公积金贷款利率

公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。目前无锡住房公积金贷款利率，5年期（含）以下的公积金贷款利率是2.75%；5年期以上的贷款利率为3.25%。

2、无锡公积金贷款期限

每贷款一万元期限不超过三年，*长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年）。

3、无锡公积金贷款比例

2019年无锡市市区*公积金贷款的首付比例为不低于房屋总价的20%；第二次公积金贷款的，首付比例不低于房屋总价的40%；江阴市、宜兴市住房公积金贷款*及第二次公积金贷款首付比例，为不低于房屋总价的20%。

注：建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度可不与缴存余额关联计算，借款人本人符合贷款条件的，*贷款额度从现在的30万调整为50万；借款人及配偶均符合贷款条件的，*贷款额度从现在的60万调整为80万。第二次住房公积金贷款按仍原规定执行。

三、无锡公积金提取流程

1、提取条件

无锡住房公积金提取，可用于购房、租房、住房等等。其中购房使用，要求是购买无锡本地，像市区、锡山、惠山及江阴、宜兴等地的商品房；住房使用主要是自建房；租房使用也就是租住公共*住房；另外公积金人员退休或是死亡，公积金也是可以提取出来的。

2、提取资料

公积金提取之前，还要准备好提取资料。主要是公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金(新职工住房补贴)支取申请单》、本人身份证原件及复印件、《无锡市职工住房公积金(新职工住房补贴)对帐卡》及密码、申请人本人的银行卡或存折。

3、提取流程

携带以上准备好的材料，到缴纳区域的公积金管理部门，提取公积金。提取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额，留存百元以下的所有余额。

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