限购是近几年楼中中*热门的一个词,同时也是南通人们*关心的问题。一般来说,在限购的城市买房,需要达到一定的条件才可以,对此,需要做好充分的知识准备。下面就和小编一起来了解一下南通限购吗,顺便来说说南通限购政策2019以及南通哪个区域适合买房。
一、南通限购吗
南通限购吗?南通作为三线城市,整体的楼市调控似乎离得比较“遥远”,目前来说,是没有进行限购的,但是也不能保证近几年不会出现限购政策。
如今的楼市正是处于水深火热之中,炒房的行为始终不断,政府出台限购政策的目的是给楼市降温,防止房价一再走高,同时,也为了真正有需要的人,能够有一个温暖的家。
虽然南通目前没有发布限购政策,但是对于买房来说,还是有些需要遵守的规定的。尤其是房产税,此前,政府调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征收营业税。
地税部门核心对定价超过周边房价20%以上或利润过高的房地产开发项目,进行土地*清算和稽查。加强对存量住房的税收征管,坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞,逐步提高存量房网上交易备案的比例。
二、南通限购政策2019
目前,南通限购政策2019是不存在的,但是,对于外地人想要在南通买房,还是有需要满足一定的条件的。
1、首先能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房)。
2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在以上范围内向其售房。
3、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。
4、外地人要购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
三、南通哪个区域适合买房
1、老城区
老城区比较适合*,城市中心区房价的平均涨幅要远超其他远郊区域,也能够实现更坚挺的稳涨,拥有更加稳定的资产保值能力,也是在房价回调时,*抗风险,受影响*小的区域。
资源优势:三甲医院4家,有大量优质的幼儿园,中小学(本部),高中。*的学区有二附十二中,三中城中。
2、中央商务区(新城区)
中央商务区一切都是新的,是南通城市化*完善的地方,高楼林立,现代化气息浓郁。拥有*为现代化的城市综合体。商业配套是南通*
新城区的人口结构,根据其产业,大致分为,行政机构引入的公务员,南通大学引入的人才资源,CBD写字楼引入的社会白领。同时四通八达的高架也造就了新城区的交通便利。
3、开发区
开发区保留了完整的工业面貌,包括了南通市所有的纳税大户,例如中天科技、罗莱家纺、东丽、帝人还有许多日资企业,并且思德福国际学校、航运学院、体成卫校、工贸学院和师范学校,构建了持续流入的人口和潜在的常驻人口。
4、通州区
通州区两大产业,一个是通州湾,另一个就是新机场。
通州区房价一跃而起,*林立,数的上名号的如:中南万科大都会、融创玉兰公馆、富力院士廷、中南君悦府、中梁首府,恒大悦珑湾、碧桂园天玺湾几乎国内的一线房企全部扎堆通州。
推荐阅读:扬州限购吗
以上就是关于南通限购吗,南通限购政策2019的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
答案不满意?问问下面的专业人士
贵阳是贵州省省会,有着“林城”之美誉,因为境内贵山之南而得名贵阳。贵阳西南地区中心城市之一,同时也是全国生态休闲度假旅游城市,而且属于亚热带湿润温和型气候。所以无论是从经济、气候还是文化来看,贵阳都是
“下关风”、“上关花”、“苍山雪”、“洱海月”,大理的风花雪月一直是让人心驰神往的存在。在这样一个充满风情的古城中,落户定居是人生一大乐事。那么大理限购吗?接下来的内容中小编将为大家大理限购政策*2
海南买房限购政策2020 海南买房需要什么资格 海南的房价*2020
海南的环境经济各方面都比较好,不少外地人都去海南买房,但是自从海南政府发布了产房限购政策以后,外地人想在海南买房就不再像以前那么容易了,所以想要去海南购买房产的业主们,有必要先了解一下限购政策。接
无锡是一个旅行的好地方,空气好,环境优美,很多年轻人在无锡买了房子,定居在了无锡,可是对于另外一些消费者来说限购买房是一件非常好的事情。无锡限购政策2019是什么?在选择购买无锡房子之前,一定要了解清
为了维护房地产行业的稳健发展,打击那些炒房客,很多城市都开始实行限购政策,北京作为中国的首都,自然也是首当其冲。但不同城市的限购政策不同,每年会根据市场的情况进行变动,下面我们就来了解下北京限购政策2
近几年,随着福州经济能力逐渐提高,炒房也成为许多人*的手段。对于此事,福州政府根据现状颁布了一些政策,目地是限制炒房客的行为。下面就和小编一起来看看福州限购政策2019,顺便来说说福州限购2019会
擅长解决该问题的企业
新文章
2024年荣县装...
荣县装修公司口碑哪家好呢?荣县装修... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号