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2020年买房*合适吗 2020年买房还是存钱 2020年以后房价会怎样

2020-05-14 15:14:35
来源:齐装网
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近年来,各地房价不断上涨,而中国人又是买涨不买跌的,所以大家一有钱就会*到买房上,毕竟房产增值快啊。然而2020年又是非常特殊的一年,疫情还未结束,很多人在纠结要不要买房。那么2020年买房*合适吗?2020年买房还是存钱?2020年以后房价会怎样?下面一起来看看吧。 

一、2020年买房*合适吗

2020年买房*合适吗?首先如果是想*房产的人,建议是不要买了,虽然很多专家的观点是房价未来还会随着经济的发展持续上涨,但短期上涨的空间已经非常有限了。想赚差价就更不可能了,因为中间的交易费用非常高。几百万存起来每年都有很多利息,那为什么还要靠*房产来*呢?

2020年买房*合适吗

对于改善性购房者来说,除非你有足够的*全款买房,如果你现在高负债买房,给自己那么大的压力有这个必要吗?而且现在的钱非常难赚,二套房贷款的利息还要上浮,成本太高。毕竟改善性住房就是让自己过的更舒服,如果现在选择高负债买房就完全没有必要了。

对于一套房没有的刚需族来说,现在2020年买房还是*的选择,先上车后选座位仍然是正确的选择。前提是如果没有足够的*,还是不要轻易高负债购房。

而且*是贷款买房,利用好首套房的优惠政策,积极、合理地使用杠杆,关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕,开头苦几年,越往后,房贷越轻松,因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的,也稀释了一部分还款压力。如果有足够的*,能一次到位肯定更好,可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果*有限就不要勉强了,先上车,买套小户型。

二、2020年买房还是存钱

2020年买房还是存钱?买房不是一件小事,这跟自身能力有相,只有自己*了解自己。不同的地区和城市之间的房价也有着较大的差别,所以房价的走向和相关政策也就可能差别很大,因此可参考性不是很高。只有没买房的人才会纠结,说白了,纠结的原因就是没钱。

1、政策变动:央行将从2019年10月8日起,重新发放商业性个贷利率,以*近一个月的LPR为定价基准。并且首房不得低于相应期限LPR,二房不得低于相应期限LPR加60个基点。看得出来,打压炒房已经成为必须做的事情,楼市已经在降温。

2、货币变动:现在的货币供应总量由1.2万亿变为182万亿,差不多翻了150倍,当年一万块的房子,现在100万都不止,看起来房子值钱了,但是实际价值并没有太多变化。

3、供需关系:对于年轻人来说,结婚率都越来越低,更别说买房安定下来,生活压力太大,老龄化趋势明显,很多独生子女能够继承一套或者多套房产,再者说来,现在不是人们缺房子,而是房子本身想要被卖出去,实际上今年的楼市并没有预期中的火爆。

2020年买房还是存钱

三、2020年以后房价会怎样

1、土地拍卖会让房价上涨

与计划经济时土地由政府划拨的土地政策相比,现有的土地是通过招牌挂来进行土地拍卖。既然是拍卖,那么它的结果只以*价胜出。地块拍卖是根据他的楼板价和市场售价进行估值,两者风险系数是不同的,土地拍卖还是人为的在推高地价。

2、银行会让房价下跌吗

银行的主要工作任务是吸收储蓄,然后将储蓄以更高的利息对外进行放款,通过一吸一放,实现差额利润。房地产的放贷周期相对周期要短,利息相对要高;对开发企业的贷款利息,可以上幅一点。银行把钱借给开发商,就希望开发商能够到期还款,赚取利息。所以银行是不会让房价降低的,如果降低他就难以收回贷款本金。

3、建房成本在连年递增

建筑人才红利期已经过去,工程技术人员的工资在增长,施工人员以及各大工种的工人工资也在翻倍上涨。建筑的材料成本在增加,尤其是主材,钢材、木材、水泥、沙石,辅料油漆、涂料也在逐年上涨。

4、中国人家的观念与房价

北京猿人、山顶洞猿人都穴居在山洞里,那就是他们的家。现在的年轻人结婚也需要有一个自己的家,与美国人的生活*手不同,对家的概念和认识也有所不同,美国人可以用出租的*来进行居住,并且这种租房居住生活,可以一直生活他们到老,但是中国人的传统就不同了,“七十有个妈,八十有个家”,充分表现出中国人对家的一种向往和重要性。

5、开发商不敢轻言降价

现在的的房地产销售,大部分都是卖期房,很少有在现房时才开始出售的。就是说从取得预售证开始出售,直到楼梯盖完、园林景观、配套设施全部完成,能够达到进户条件的时候,在这两年多的时间里,如果开发商降价,就会有先前购买的客户到售楼处进行维权,要求退房。所以开发商为了保住这些老客户,不让老客户与新客户产生“蝴蝶效应”,退房导致*链断裂。所以开发商是不敢轻易降价的。

2020年以后房价会怎样

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